Appartamento Banjol

In vendita · Rab · Primorsko-goranska

3 Camere 95 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 195 000 € 2 053 €/m²

Descrizione dell'immobile

Rab, Banjol, appartamento con tre camere da letto con garage, vista mare e vista città vecchia 96 m²
Appartamento con tre camere da letto con vista panoramica sul mare e sulla città vecchia di Rab - Banjol In una posizione attraente e tranquilla a Banjol sull'isola di Rab, si trova un appartamento spazioso e funzionale con tre camere da letto che offre la combinazione ideale di comfort, privacy e stile di vita mediterraneo. L'appartamento è composto da tre spaziose camere da letto, due bagni moderni e persino due cucine completamente attrezzate, il che lo rende una scelta eccellente per una famiglia numerosa, due famiglie o un affitto turistico. Le luminose zone giorno e le ampie terrazze offrono viste spettacolari sul cristallino Mare Adriatico e sulla pittoresca città vecchia di Rab, nota per i suoi caratteristici campanili e il ricco patrimonio storico. La proprietà include un garage privato e due posti auto esterni, garantendo spazio sufficiente per più veicoli e un parcheggio senza preoccupazioni durante tutto l'anno. L'appartamento include un terreno edificabile aggiuntivo di 300 m2. Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per una vita familiare tranquilla, una vacanza o un investimento in un affitto turistico grazie alla sua eccellente posizione, alla disposizione funzionale e alla vista unica che vi toglierà il fiato. Banjol – Atmosfera mediterranea vicino alla città vecchia di Rab Banjol è uno dei luoghi più desiderabili dell'isola di Rab, situato tra le città di Rab e Barbat. È noto per le sue bellissime spiagge sabbiose di Padova, la passeggiata lungo il mare che conduce al centro storico e numerosi piccoli porti che conferiscono a questo luogo un fascino mediterraneo speciale. La vicinanza del centro storico di Rab permette di godere di attrazioni culturali, ristoranti di prim'ordine, caffè e vari eventi estivi, mentre allo stesso tempo Banjol offre pace, privacy e un'atmosfera isolana rilassata.
Per questa proprietà, non esitate a contattare il nostro agente al numero di telefono +385 98 625 751.
Maggiori informazioni su Eurovilla.hr, ID: 243993
Link diretto: https://eurovilla.hr/de/immobilien/rab-banjol-appartamento-con-tre-camere-da-letto-con-garage-vista-mare-e-vista-citta-vecchia-96-m2/243993/

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media
Questo annuncio 2 053 €/m²
Mediana di annunci simili 3 538 €/m²
Differenza dalla mediana -42,0 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 4.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 4 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 213 €/m²–4 206 €/m² Confrontato con 47 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Prezzi di vendita ufficiali (Rab): 2 422 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 570 € In base all’aliquota comunale di Rab per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
195 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Banjol
Distretto
Rab
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51280
Superficie abitabile
95 m²
Camere
3
Bagni
2
ID annuncio
356729

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Garage
Posti auto
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 195 000 € · Prezzo al m²: 2 053 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 95 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rab — una mediana di 2 422 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Posizione: Banjol, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Banjol

Banjol è un villaggio sull'isola di Rab. Il villaggio amministrativo appartiene alla città di Rab, Primorsko-goranska contea.

Popolazione: 1 708

Fonte: Wikipedia

Condividi con gli amici

Contattare un agenteInfo Puoi scrivere messaggi nella tua lingua madre e il venditore riceverà automaticamente un messaggio tradotto nella lingua che preferisce