Appartamento Donji Grad

Descrizione dell'immobile

Osijek, Donji Grad - Moderno appartamento trilocale al piano terra con giardino privato
Osijek, Donji grad, situato in una zona tranquilla di Donji Grad a Osijek, questo moderno appartamento con tre camere da letto e una superficie totale di 74,40 m2 si trova al piano terra di un edificio residenziale di nuova costruzione di alta qualità. Ideale per la vita familiare, la proprietà
Per questa proprietà, non esitate a contattare il nostro rappresentante di vendita al numero di telefono +385 99 309 6884.
Maggiori informazioni su Eurovilla.hr, ID: 139987
Link diretto: https://eurovilla.hr/de/immobilien/osijek-donji-grad-moderno-appartamento-trilocale-al-piano-terra-con-giardino-privato/139987/

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 751 €/m²

Mediana di annunci simili 4 832 €/m²

Differenza dalla mediana -22,4 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 33.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 33 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 642 €/m²–6 825 €/m² Confrontato con 46 annunci simili

Mostra analisi dettagliata

Annunci più simili

Donji grad 555 078 € · 73 m² 7 604 €/m² Somiglianza 100 % Donji grad 574 696 € · 73 m² 7 873 €/m² Somiglianza 100 % Donji grad 380 000 € · 72 m² 5 278 €/m² Somiglianza 99 % Donji grad 273 995 € · 75 m² 3 653 €/m² Somiglianza 97 % Donji grad 369 000 € · 75 m² 4 920 €/m² Somiglianza 97 % Donji grad 200 000 € · 76 m² 2 632 €/m² Somiglianza 96 % Donji Grad 350 000 € · 70 m² 5 000 €/m² Somiglianza 96 % Donji grad 370 000 € · 78 m² 4 744 €/m² Somiglianza 93 %

Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Osijek): 1 666 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 44 € In base all’aliquota comunale di Osijek per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

273 855 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Donji Grad

Distretto

Osijek

Regione

Osječko-baranjska

CAP

31000

Superficie abitabile

73 m²

Camere

2

Bagni

2

ID annuncio

354617

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino

✓

Posti auto

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Annunci correlati

Scopri altri annunci nella stessa località o categoria.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 273 855 € · Prezzo al m²: 3 751 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 73 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Osijek — una mediana di 1 666 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Regione di Osijek e della Baranja

La regione di Osijek e della Baranja è una regione nordorientale della Croazia. Essa comprende la Slavonia nordorientale e la parte croata della regione della Baranja, che si estende a nord della Drava. La regione è ubicata al confine con l'Ungheria e con la provincia autonoma serba della Voivodina. Capoluogo della regione è Osijek.

Popolazione: 305 032

Fonte: Wikipedia