Appartamento Ugljan

Descrizione dell'immobile

Ugljan, lussuoso appartamento monolocale a Ugljan con giardino, in prima fila sul mare, 85,18 m²
Ugljan, Ugljan lussuoso appartamento monolocale in prima fila sul mare di 85,18 m2.Spazioso appartamento nel cuore della città, ideale per la vita familiare o per soggiorni durante i mesi estivi. L'appartamento è composto da un ingresso, una spaziosa cucina con sala da pranzo e un soggiorno con
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Maggiori informazioni su Eurovilla.hr, ID: 138448
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CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Bassa

Questo annuncio 3 294 €/m²

Mediana di annunci simili 4 048 €/m²

Differenza dalla mediana -18,6 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 22.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 22 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 295 €/m²–5 000 €/m² Confrontato con 9 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Preko): 1 945 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 536 € In base all’aliquota comunale di Preko per il 2026.

Varianti in questo progetto

4

• Appartamento · #299258 Superficie: 85 m² Locali: 1 Questa variante 280 000 €
• Appartamento · #297301 Superficie: 84 m² Locali: 2 340 000 €
• Appartamento · #293208 Superficie: 100 m² Locali: 2 380 000 €
• Appartamento · #295834 Superficie: 125 m² Locali: 3 580 000 €

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

280 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Ugljan

Distretto

Preko

Regione

Zadarska

CAP

23273

Superficie abitabile

85 m²

Camere

1

Bagni

1

Servizi

2

ID annuncio

299258

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Prima fila sul mare

✓

Giardino

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 280 000 € · Prezzo al m²: 3 294 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 85 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 1 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 9 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Preko — una mediana di 1 945 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Ugljan (Preko)

Ugljan è un insediamento e un porto sull'isola di Ugljan, 11 km a nord-ovest di Preko; 1.316 abitanti.

Popolazione: 1 024

Fonte: Wikipedia