Appartamento Umag
In vendita · Umag · Istarska
Descrizione dell'immobile
Appartamento al secondo piano in nuova costruzione a Umago
In vendita un moderno appartamento situato in un prestigioso complesso residenziale di nuova costruzione a Umago, in una posizione particolarmente attraente che combina tranquillità, comfort e vicinanza a tutti i principali servizi. Il centro città, il mare, le spiagge curate, i negozi, i ristoranti e tutto ciò che serve per una vita quotidiana confortevole o una vacanza rilassante si trovano nelle immediate vicinanze.
Con una superficie complessiva calcolata di 66,46 m², questo appartamento offre un ambiente abitativo confortevole. È composto da un ingresso, un bagno, un WC separato, due camere da letto e un ampio soggiorno – che integra cucina e zona pranzo – il quale si apre su una generosa terrazza di 21,18 m². Questo confortevole spazio esterno garantisce un’esperienza piacevole e l’opportunità di godere del clima mediterraneo tutto l’anno.
La proprietà si trova in un moderno edificio residenziale dall'architettura contemporanea, progettato con particolare attenzione alla qualità costruttiva, all'estetica e al comfort abitativo.
All'appartamento sono inoltre abbinati un posto auto in garage e un ripostiglio nel seminterrato, elementi che ne aumentano ulteriormente la praticità e il valore.
Grazie alla posizione eccellente, alla disposizione funzionale degli ambienti e al giardino privato, questa proprietà rappresenta un'ottima soluzione come abitazione principale, casa per le vacanze o investimento per affitti turistici.
La combinazione di costruzione moderna, spazio esterno privato e vicinanza al mare rende questa proprietà un'interessante opportunità d'acquisto a Umago.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 13 % degli annunci comparabili.
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Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 252 860 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Umag
- Distretto
- Umag
- Regione
- Istarska
- CAP
- 52470
- Superficie abitabile
- 66 m²
- Camere
- 1
- Camere da letto
- 1
- Bagni
- 1
- Garage
- 1
- Posti auto
- 1
- Piano
- 2
- Distanza dal mare
- 650 m
- Distanza dal centro
- 700 m
- Anno di costruzione
- 2026
- Cantina
- Sì
- Ascensore
- Sì
- ID annuncio
- 374772
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Garage
- Giardino
- Posti auto
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 252 860 € · Prezzo al m²: 3 831 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 66 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 1 · Camere da letto: 1 · Bagni: 1
Quanto dista l’immobile dal mare?
Distanza dal mare: 650 m
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Umag-Umago — una mediana di 3 551 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Umago
Umago è una città della Croazia di 13 597 abitanti, appartenente alla Regione Istriana.
Popolazione: 12 699
Fonte: Wikipedia
