In vendita · Hvar · Splitsko-dalmatinska
Nella parte vecchia e tranquilla della città costiera viene venduto un complesso unico di autentiche case in pietra situate vicino al mare e al lungomare.
Nella parte vecchia e tranquilla della città costiera viene venduto un complesso unico di autentiche case in pietra situate vicino al mare e al lungomare.
La proprietà è composta da una casa di pietra più grande associata a una casa di pietra più piccola, con i relativi giardini, cortili e terrazze che offrono un'atmosfera mediterranea speciale.
Una casa più grande ha circa 80 m2 di superficie netta disposta su tre piani, con la possibilità di organizzare un loft alto, mentre una casa più piccola ha circa 30 m2, e anche la possibilità di aggiornare.
Entrambe le case richiedono una ristrutturazione, ma rappresentano la base ideale per creare una residenza unica, una casa di vacanza o un'attraente struttura turistica.
Oltre alla casa c'è un terreno edificabile di 350 m2 a 15 metri di distanza, e un terreno aggiuntivo di 100 m2 a 50 metri di distanza, adatto per il parcheggio o altri scopi.
Un valore speciale della proprietà è il parcheggio direttamente accanto alla casa sul lungomare, che è una rarità nel vecchio centro costiero.
Un vantaggio speciale di questa proprietà è l'opzione di acquisto parziale.
Essendo in possesso di due proprietari, al cliente viene offerta un'opzione flessibile: l'acquisto di una metà o dell'intera proprietà.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 11 % degli annunci comparabili.
Hvar
1 200 000 € · 350 m²
3 429 €/m²
Somiglianza 92 %
Hvar
535 000 € · 320 m²
1 672 €/m²
Somiglianza 89 %
Hvar
1 900 000 € · 380 m²
5 000 €/m²
Somiglianza 87 %
Hvar
1 500 000 € · 418 m²
3 589 €/m²
Somiglianza 80 %
Hvar
2 400 000 € · 320 m²
7 500 €/m²
Somiglianza 79 %
Hvar
1 950 000 € · 450 m²
4 333 €/m²
Somiglianza 77 %
HVAR
799 000 € · 300 m²
2 663 €/m²
Somiglianza 75 %
Hvar
895 000 € · 360 m²
2 486 €/m²
Somiglianza 75 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Prezzo: 700.000 € · Prezzo al m²: 1 842 €/m²
Superficie abitabile: 380 m² · Dimensione del terreno: 900 m²
Camere: 5 · Camere da letto: 5 · Bagni: 4
Distanza dal mare: 5
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 18 annunci simili.
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La Regione spalatino-dalmata è una regione della Croazia, che occupa gran parte della Dalmazia centrale, confinante a est con la Bosnia ed Erzegovina. Con una superficie di 4.524 km² e una popolazione di quasi 455.000 abitanti (2011), la Regione spalatino-dalmata è la seconda per estensione e la prima per popolazione di tutta la Croazia. Capoluogo della Regione è Spalato.
Popolazione: 423 407
Fonte: Wikipedia