Kuća Hvar

Opis nekretnine

U starom, mirnom dijelu obalnog mjesta prodaje se jedinstven kompleks autentičnih kamenih kuća smještenih neposredno uz more i rivu.
U starom, mirnom dijelu obalnog mjesta prodaje se jedinstven kompleks autentičnih kamenih kuća smještenih neposredno uz more i rivu. Nekretnina se sastoji od veće kamene kuće povezane s manjom kamenom kućom, uz pripadajuće vrtove, dvorišta i terase koje pružaju poseban mediteranski ugođaj. Veća kuća ima približno 80 m2 neto površine raspoređene na tri etaže, uz mogućnost uređenja visokog potkrovlja, dok manja kuća ima oko 30 m2, te također mogućnost nadogradnje. Obje kuće zahtijevaju renovaciju, ali predstavljaju idealnu osnovu za stvaranje jedinstvene rezidencije, kuće za odmor ili atraktivnog turističkog objekta. Uz kuće dolazi i građevinsko zemljište površine 350 m2 udaljeno 15 metara, te dodatno zemljište površine 100 m2 udaljeno 50 metara, pogodno za parking ili drugu namjenu. Posebna vrijednost nekretnine je parking neposredno uz kuću na samoj rivi, što je rijetkost u starim obalnim jezgrama. Posebna pogodnost ove nekretnine je mogućnost parcijalne kupnje. Budući da se nalazi u posjedu dva vlasnika, kupcu se nudi fleksibilna opcija – kupnja jedne polovice ili cijele nekretnine.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 1 842 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 347 €/m²

Razlika od medijana -45,0 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 11.

Cijena po m² viša je nego kod 11 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 530 €/m²–4 420 €/m² Uspoređeno s 18 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Hvar 1 200 000 € · 350 m² 3 429 €/m² Sličnost 92 % Hvar 535 000 € · 320 m² 1 672 €/m² Sličnost 89 % Hvar 1 900 000 € · 380 m² 5 000 €/m² Sličnost 87 % Hvar 1 500 000 € · 418 m² 3 589 €/m² Sličnost 80 % Hvar 2 400 000 € · 320 m² 7 500 €/m² Sličnost 79 % Hvar 1 950 000 € · 450 m² 4 333 €/m² Sličnost 77 % HVAR 799 000 € · 300 m² 2 663 €/m² Sličnost 75 % Hvar 895 000 € · 360 m² 2 486 €/m² Sličnost 75 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Dodatne informacije

Cijena

700.000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Hvar

Općina

Hvar

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21450

Stambena površina

380 m²

Površina zemljišta

900 m²

Sobe

5

Spavaće sobe

5

Kupaonice

4

Pogled na more

Da

Udaljenost od mora

5

ID oglasa

357857

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 700.000 € · Cijena po m²: 1 842 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 380 m² · Površina zemljišta: 900 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Spavaće sobe: 5 · Kupaonice: 4

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 5

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 18 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Splitsko-dalmatinska županija

Splitsko-dalmatinska županija je upravno-teritorijalna jedinica u srednjoj Dalmaciji sa sjedištem u Splitu. Prostorno je najveća hrvatska županija, ukupne površine 14 045 km2 – 4524 km2 kopnenog dijela; 9576 km2 morskog. Godine 2021. imala je 423 407 stanovnika.

Broj stanovnika: 423 407

Izvor: Wikipedia