Appartamento Hvar

Descrizione dell'immobile

Appartamento con una camera da letto esposto a sud, a soli 300 metri dalle spiagge e dal lungomare.
Appartamento con una camera da letto orientato al sud a soli 300 m dalle spiagge e dalle passeggiate lungo il mare.
Si compone di una cucina con soggiorno (spazio aperto), bagno, camera da letto e terrazza.
C'è la possibilità di utilizzare lo spazio esterno con barbecue e c'è un posto auto.
L'appartamento non è mai stato affittato, ma le sue vacanze sono state trascorse esclusivamente dai proprietari.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 3 942 €/m²

Mediana di annunci simili 5 000 €/m²

Differenza dalla mediana -21,2 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 5.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 5 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 233 €/m²–5 723 €/m² Confrontato con 21 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Hvar): 2 351 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 156 € In base all’aliquota comunale di Hvar per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

205 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Hvar

Distretto

Hvar

Regione

Splitsko-dalmatinska

CAP

21450

Superficie abitabile

52 m²

Camere

1

Camere da letto

1

Bagni

1

Distanza dal mare

300 m

ID annuncio

342146

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Posti auto

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 205 000 € · Prezzo al m²: 3 942 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 52 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 1 · Camere da letto: 1 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 300 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 21 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Hvar — una mediana di 2 351 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Lesina (Croazia)

Lèsina è una cittadina della Croazia di 4 138 abitanti, capoluogo dell'omonima isola.

Popolazione: 3 979

Fonte: Wikipedia