Appartamento Novalja

In vendita · Novalja · Ličko-senjska

2 Camere 55 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 218 000 € 3 964 €/m²

Descrizione dell'immobile

NOVALJA – GAJ | Appartamento 2 locali + bagno con giardino in posizione eccellente, 250 m dal mare
NOVALJA – GAJ | Appartamento con giardino in posizione eccellente, 250 m dal mare In vendita è un appartamento completamente arredato e attrezzato al piano terra di un piccolo edificio residenziale con solo 6 appartamenti, situato in una delle zone più richieste di Novalja – il quartiere Gaj. L'appartamento si trova in una tranquilla strada senza uscita, a soli 250 metri dal mare e dalla spiaggia attrezzata, il che lo rende ideale per vacanze, residenza o affitto turistico. La superficie abitabile totale dell'appartamento è di 47,97 m², ed è composta da: spazio d'ingresso, soggiorno con cucina e zona pranzo a concetto aperto, due camere da letto, bagno, ripostiglio. Dal soggiorno si accede a una terrazza coperta e a un giardino privato di 42,16 m², perfetto per rilassarsi, socializzare e stare all'aperto. All'appartamento è assegnato un posto auto privato di 12,50 m². Vantaggi dell'immobile: ✔ Posizione tranquilla e attraente nel quartiere Gaj ✔ Solo 250 m dal mare e dalla spiaggia ✔ Giardino privato, terrazza, barbecue ✔ Posto auto privato ✔ Piccolo edificio con solo 6 appartamenti ✔ Completamente arredato e attrezzato ✔ Pronto per l'occupazione o per l'affitto turistico Ottima opportunità per acquistare una proprietà sull'isola di Pag, sia per una vacanza personale, una residenza permanente o un investimento sicuro nel turismo.

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 964 €/m²
Mediana di annunci simili 3 717 €/m²
Differenza dalla mediana +6,6 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 78.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 78 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 310 €/m²–3 902 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Novalja): 2 770 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 330 € In base all’aliquota comunale di Novalja per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
218 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Novalja
Distretto
Novalja
Regione
Ličko-senjska
CAP
53291
Superficie abitabile
55 m²
Camere
2
Camere da letto
1
Bagni
1
Distanza dal mare
250 m
Anno di costruzione
2007
ID annuncio
360225

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Arredato
Giardino
Posti auto
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 218 000 € · Prezzo al m²: 3 964 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 55 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Camere da letto: 1 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 250 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novalja — una mediana di 2 770 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Novalja, Ličko-senjska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Novaglia

Novaglia è una città della regione della Lika e di Segna in Croazia, situata nella porzione settentrionale dell'isola di Pago.

Popolazione: 3 663

Fonte: Wikipedia

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