In vendita · Novalja · Ličko-senjska
NOVALJA – GAJ | Appartamento 2 locali + bagno con giardino in posizione eccellente, 250 m dal mare
NOVALJA – GAJ | Appartamento con giardino in posizione eccellente, 250 m dal mare
In vendita è un appartamento completamente arredato e attrezzato al piano terra di un piccolo edificio residenziale con solo 6 appartamenti, situato in una delle zone più richieste di Novalja – il quartiere Gaj.
L'appartamento si trova in una tranquilla strada senza uscita, a soli 250 metri dal mare e dalla spiaggia attrezzata, il che lo rende ideale per vacanze, residenza o affitto turistico.
La superficie abitabile totale dell'appartamento è di 47,97 m², ed è composta da:
spazio d'ingresso,
soggiorno con cucina e zona pranzo a concetto aperto,
due camere da letto,
bagno,
ripostiglio.
Dal soggiorno si accede a una terrazza coperta e a un giardino privato di 42,16 m², perfetto per rilassarsi, socializzare e stare all'aperto.
All'appartamento è assegnato un posto auto privato di 12,50 m².
Vantaggi dell'immobile:
✔ Posizione tranquilla e attraente nel quartiere Gaj
✔ Solo 250 m dal mare e dalla spiaggia
✔ Giardino privato, terrazza, barbecue
✔ Posto auto privato
✔ Piccolo edificio con solo 6 appartamenti
✔ Completamente arredato e attrezzato
✔ Pronto per l'occupazione o per l'affitto turistico
Ottima opportunità per acquistare una proprietà sull'isola di Pag, sia per una vacanza personale, una residenza permanente o un investimento sicuro nel turismo.
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 78 % degli annunci comparabili.
Novalja
207 000 € · 54 m²
3 833 €/m²
Somiglianza 96 %
Novalja
164 690 € · 56 m²
2 941 €/m²
Somiglianza 93 %
NOVALJA
197 800 € · 56 m²
3 532 €/m²
Somiglianza 93 %
Novalja
199 900 € · 56 m²
3 570 €/m²
Somiglianza 91 %
Novalja
166 500 € · 51 m²
3 265 €/m²
Somiglianza 90 %
NOVALJA
179 000 € · 58 m²
3 086 €/m²
Somiglianza 90 %
NOVALJA
179 000 € · 58 m²
3 086 €/m²
Somiglianza 90 %
Novalja
210 000 € · 56 m²
3 750 €/m²
Somiglianza 89 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 218 000 € · Prezzo al m²: 3 964 €/m²
Superficie abitabile: 55 m²
Camere: 2 · Camere da letto: 1 · Bagni: 1
Distanza dal mare: 250 m
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novalja — una mediana di 2 770 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Mostra sulla mappa
Novaglia è una città della regione della Lika e di Segna in Croazia, situata nella porzione settentrionale dell'isola di Pago.
Popolazione: 3 663
Fonte: Wikipedia