In vendita · Mlaka · Primorsko-goranska
MLAKA,3 locali,appartamento , 57m2, senza investimenti!
MLAKA - In vendita appartamento ordinato e funzionale situato al piano terra di un edificio residenziale (altezza 1.
piano), superficie totale circa 58 m².
L'immobile è ideale per la vita familiare grazie all'eccellente disposizione delle stanze e all'ottima posizione vicino a tutti i servizi importanti.
L'appartamento è composto da tre camere da letto, soggiorno collegato alla cucina, bagno e balcone d'ingresso chiuso che offre praticità e comfort aggiuntivi.
Lo spazio è ristrutturato e mantenuto, quindi non richiede ulteriori investimenti.
Nell'ambito dell'adattamento sono stati installati nuovi infissi in PVC con tapparelle e zanzariere, così come una nuova porta d'ingresso in PVC.
Il bagno è stato rinnovato pochi mesi fa e sono stati installati una nuova doccia a pioggia, cabina doccia e lavabo.
È stato inoltre installato un contatore di controllo per l'acqua.
Nel prezzo dell'immobile rimangono cucina e bagno, mentre il resto dell'arredamento è oggetto di trattativa.
All'appartamento è associato uno spazio in cantina che offre ulteriore spazio di deposito.
La posizione è estremamente pratica e adatta alla famiglia – nelle immediate vicinanze si trovano asilo, scuola elementare, ospedale, parchi e tutti i servizi necessari per una vita quotidiana piacevole.
L'appartamento è ben collegato con i mezzi pubblici e nelle vicinanze c'è anche un accesso alla tangenziale, che consente una rapida connessione con il resto della città e i dintorni.
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 36 % degli annunci comparabili.
RIJEKA
164 000 € · 56 m²
2 929 €/m²
Somiglianza 100 %
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245 000 € · 56 m²
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RIJEKA
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 190 000 € · Prezzo al m²: 3 393 €/m²
Superficie abitabile: 56 m²
Camere: 3 · Camere da letto: 3 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia