Appartamento Rijeka

Descrizione dell'immobile

Gornja Vežica, piano di una casa con cantina e giardino
Su un’ottima posizione a Gornja Vežica vendiamo l’unità abitativa di una casa di 88,26m2 con il relativo sottotetto di superficie utile di cca 40m2, con una cantina nel giardino di 16,98m2 e giardino curato intorno alla casa di 199m2. L’unità ha vista sul mare e si compone di 4 camere, cucina, ripostiglio, bagno e wc. È stata installata nuova infissi in PVC. L’immobile ha un ingresso separato, uscita sul tetto e possibilità di parcheggio per due auto. Vicino immediatamente all’ospedale Sušačka, al campus universitario, alla fermata dell’autobus e ad altri servizi. Per clienti seri il prezzo è ancora negoziabile! Per tutte le altre informazioni a vostra disposizione c’è l’agente al 095 901 9161 o su [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 2 762 €/m²

Mediana di annunci simili 3 213 €/m²

Differenza dalla mediana -14,0 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 36.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 36 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 635 €/m²–4 000 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Rijeka): 2 808 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

290 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Rijeka

Distretto

Gornja Vežica

Regione

Primorsko-goranska

Superficie abitabile

105 m²

Dimensione del terreno

199 m²

Camere

4

Camere da letto

4

Bagni

1

Servizi

1

Anno di costruzione

1950

Aria condizionata

Sì

ID annuncio

360441

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino

✓

Posti auto

✓

Vista mare

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 290 000 € · Prezzo al m²: 2 762 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 105 m² · Dimensione del terreno: 199 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Camere da letto: 4 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Martinšćica (Kostrena)

Martinšćica si trova a Kostrena, nella contea di Primorsko-goranska, ai margini orientali della città di Fiume. Il codice postale 51221 appartiene all'ufficio di Kostrena.

Fonte: Wikipedia