Appartamento Sukošan

In vendita · Sukošan · Zadarska

3 Camere 122 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 394 000 € 3 230 €/m²

Descrizione dell'immobile

Zara, Sukošan - attico in costruzione a 70 m dal mare cs6
Zadar, Sukošan - Attico in costruzione a 70 m dal mare CS6In vendita è un attico in costruzione nella località di Sukošan vicino a Zara.
L'appartamento di 81,76 m2 si trova al secondo piano di un piccolo edificio residenziale con sei unità.
Si compone di un ampio soggiorno, cucina e sala da pranzo, due camere da letto, due bagni, lavanderia, corridoio e balcone di un ulteriore 22,66 m2.
L'appartamento dispone anche di una spaziosa terrazza sul tetto con uscita privata e una vista impressionante sul mare di 105,98 m2.
L'appartamento ha anche un parcheggio all'aperto.
L'area utile complessiva dell'appartamento insieme agli allegati è di 221,07 m2 (K.V.
122,92 m2).L'appartamento è completamente climatizzato e viene effettuato il riscaldamento a pavimento con pompe di calore.
Nella costruzione sono stati utilizzati materiali di alta qualità come isolamento termico sulla facciata, costruzione in cemento armato, pavimenti in ceramica di prima classe in porcellana, falegnameria in PVC con elettroliti in alluminio e zanzariere, nonché porte antifuoco e antincendio.
La data prevista di completamento della costruzione è la metà del 2026.
Situato in una posizione estremamente attraente a 70 m dal mare, la struttura si trova a 1,5 km dal centro di Sukosan.
Sukosan è un simpatico villaggio marittimo sulla costa adriatica che si distingue per la sua lunga stagione turistica e la vicinanza ai contenuti.
Il negozio più vicino dista 20 metri.
Il centro urbano della città di Zara dista 13 km e l'aeroporto di Zemunik 10 km.Cari clienti, la tassa di intermediazione viene addebitata secondo le condizioni generali https://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-condizioni-business

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 230 €/m²
Mediana di annunci simili 4 159 €/m²
Differenza dalla mediana -22,4 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 18.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 18 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 423 €/m²–4 583 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Sukošan): 2 700 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 488 € In base all’aliquota comunale di Sukošan per il 2026.

Varianti in questo progetto

3

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
394 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Sukošan
Distretto
Sukošan
Regione
Zadarska
CAP
23206
Superficie abitabile
122 m²
Camere
3
Bagni
2
ID annuncio
349549

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Posti auto
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 394 000 € · Prezzo al m²: 3 230 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 122 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Sukošan — una mediana di 2 700 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Sukošan, Zadarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: San Cassiano (Croazia)

San Cassiano è un comune della Dalmazia nella regione zaratina. Al censimento del 2001 possedeva una popolazione di 4 402 abitanti.

Popolazione: 4 665

Fonte: Wikipedia

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