Appartamento Zagreb

In vendita · Zagreb · Grad Zagreb

5 Camere 192 m² Superficie 4 Bagni
Prezzo richiesto 1 165 000 € 6 068 €/m²

Descrizione dell'immobile

Zagabria, RudeŠ - appartamento di lusso suddiviso in quattro unità abitative
ZAGREB, RUDEŠ - Appartamento di lusso diviso in quattro unità residenzialiIdealmente per l'investimento, l'affitto o la combinazione di alloggi e servizi aziendali.L'unico complesso di lusso di nuova costruzione che occupa l'intero piano di un moderno edificio residenziale in una zona tranquilla di Zagabria.Il piano è diviso in quattro unità residenziali.
Si tratta di una proprietà unica con terrazze estremamente spaziose e accesso privato direttamente dall'ascensore.
Ogni appartamento ha la sua terrazza.Il pavimento è diviso in due appartamenti studio, uno con una superficie di 21 m2 e due appartamenti con una terrazza di 3 m2, l'altro con una superficie di 24 m2 e una terrazza di 3 m2 e due appartamenti aggiuntivi: uno con 82 m2 di spazio abitabile e una terrazza di 90 m2 e l'altro con 64 m2 di spazio abitativo e una terrazza.
L'interno è realizzato in standard premium: da parquet chevron Boen, falegnameria in alluminio con vetro a tre strati e motori elettrici, fino ad una fantastica illuminazione integrata in elementi e pannelli decorativi.
Ci sono anche porte in vetro Fablab, tre porte "invisibili", riscaldamento a pavimento in tutti i bagni e aria condizionata in ogni stanza.Lo spazio comprende cucine su misura completamente attrezzate con dispositivi di qualità.
Elegante caminetto bioetanolo, Samsung Frame TV (65"), armadio da vino, camera master con armadio walk-in e letti di lusso sottolineano ulteriormente il livello di qualità.
Ogni camera dispone di un'uscita sulla terrazza, e la vista panoramica a 360° offre abbondanza di luce naturale per tutto il giorno.La posizione e la zona circostante La proprietà si trova in un ambiente con un'eccellente infrastruttura.
Nelle vicinanze ci sono negozi, scuole, asili, strutture sportive, parchi e più linee di trasporto pubblico.
La connettività dei trasporti è eccezionale, consentendo un rapido accesso alle principali strade cittadine, alle zone commerciali e al centro città.Equipaggiamento e caratteristiche tecniche (riscaldamento, sistemi, edifici)Edificio moderno, dotato di ascensore Kone del 2024, videosorveglianza e sistemi di sicurezza.
L'appartamento dispone di riscaldamento centralizzato a gas a pavimento, riscaldamento a pavimento nei bagni, aria condizionata in tutte le camere, gas della città, approvvigionamento idrico e fognario e otticamente internet ad alta velocità.
L'intero spazio è completamente arredato con mobili personalizzati, inclusi materiali di alta qualità, illuminazione a LED e elementi di design.Per ulteriori informazioni, piani o accordi turistici, non esitate a contattarci.Cari clienti, la commissione dell'agenzia viene addebitata in base alle Condizioni generali di utilizzo:www.dux-immobile.it/condizioni di lavoro

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media
Questo annuncio 6 068 €/m²
Mediana di annunci simili 4 514 €/m²
Differenza dalla mediana +34,4 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 84.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 84 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 453 €/m²–5 957 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Zagreb): 2 917 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 960 € In base all’aliquota comunale di Zagreb per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
1 165 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Zagreb
Distretto
Zagreb
Regione
Grad Zagreb
Superficie abitabile
192 m²
Camere
5
Bagni
4
Garage
1
ID annuncio
349639

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Ascensore
Arredato
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 1 165 000 € · Prezzo al m²: 6 068 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 192 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 5 · Bagni: 4

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zagreb — una mediana di 2 917 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

Zagabria è la capitale e la maggiore città della Croazia, con i suoi 769 944 abitanti. Il centro cittadino costituisce una delle regioni della Croazia, mentre l'area geografica intorno alla città fa parte di un'altra unità amministrativa, la Regione di Zagabria.

Popolazione: 790 017

Fonte: Wikipedia

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