Casa Umag

In vendita · Umag · Istarska

12 Camere 350 m² Superficie
Prezzo richiesto 1 400 000 € 4 000 €/m²

Descrizione dell'immobile

Umag, grande casa con terreno annesso a soli 100 metri dal mare.
In vendita è una casa su tre piani, con una superficie totale di circa 390 m2, situata in una posizione attraente a soli 100 metri dal mare e dalla spiaggia.
Ogni piano ha circa 130 m2, il che conferisce all'alloggio una straordinaria flessibilità spaziale e un grande potenziale per scopi diversi.La proprietà è stata precedentemente utilizzata come un hotel con otto camere, motivo per cui è particolarmente interessante per gli investitori che cercano una struttura adatta per l'attività turistica, l'alloggio o un mini-hotel.
Piano terra e il primo piano si trovano nella fase di adattamento iniziata e richiedono la decorazione, mentre il piano superiore della casa è possibile arredato e abitabile e si compone di due camere da letto, soggiorno, cucina e bagno.La casa si trova su una superficie totale di 824 m2, di cui il giardino è di 614 m2, in un ambiente tranquillo e vicino al valore del mare, che aumenta ulteriormente la sua
Questa trama viene venduta in bundle con la casa, dando al cliente una straordinaria opportunità di investimento per la costruzione aggiuntiva e aumentare il valore dell'intero progetto.Grazie alla posizione eccellente, la vasta area dell'edificio e la possibilità di costruzione aggiuntiva, questa proprietà rappresenta una rara opportunità sul mercato per gli investitori che vogliono sviluppare un oggetto turistico, appartamenti di lusso o una proprietà esclusiva vicino al mare.Per ulteriori informazioni e un accordo intorno alla vista.

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 000 €/m²
Mediana di annunci simili 2 970 €/m²
Differenza dalla mediana +34,7 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 63.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 63 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 145 €/m²–4 777 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 2 800 € In base all’aliquota comunale di Umag-Umago per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
1 400 000 €
Status
In vendita
Categoria
Casa
Posizione
Umag
Distretto
Umag
Regione
Istarska
CAP
52470
Superficie abitabile
350 m²
Dimensione del terreno
1 921 m²
Camere
12
ID annuncio
349224

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 1 400 000 € · Prezzo al m²: 4 000 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 350 m² · Dimensione del terreno: 1 921 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 12

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

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Posizione: Umag, Istarska - Casa Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Umago

Umago è una città della Croazia di 13 597 abitanti, appartenente alla Regione Istriana.

Popolazione: 12 699

Fonte: Wikipedia

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