Appartamento Varaždin

Centro di Varaždin - appartamento di lusso ristrutturato di 100 m² con balcone
Nel cuore del Barocco Varazdin, a pochi passi da Korz, Piazza Stančić e Città Vecchia, c'è un appartamento che unisce ciò che si trova raramente in una posizione - spazio, stile e prontezza a vivere senza investimenti aggiuntivi.In vendita è un appartamento splendidamente ristrutturato con una superficie di 99,78 m2, situato nel centro della città.
L'appartamento viene venduto completamente arredato, esattamente come mostrato nelle foto, che consente al futuro proprietario di trasferirsi immediatamente dopo l'acquisto.Il layout dell'appartamento è progettato per fornire la massima funzionalità e comfort.
L'appartamento ha quattro camere da letto, che lo rende ideale per una famiglia numerosa, ma anche per gli investitori che cercano una proprietà in affitto.
La parte centrale dell'appartamento è un ampio soggiorno aperto con sala da pranzo e cucina, che crea uno spazio accogliente per la vita di tutti i giorni e socializzare.L'appartamento offre inoltre due bagni.
Uno con vasca da bagno e l’altro con doccia e servizi igienici – così come un bagno separato aggiuntivo, che aumenta significativamente il comfort degli appartamenti.
C'è anche un balcone con dimensioni di 2 × 5 metri, abbastanza grande per la decorazione di una zona di relax e anche per l'installazione di vasche idromassaggio.Il grande vantaggio di questa proprietà è un posto auto nel cortile dell'edificio, con un pass per l'auto, che nel centro rigoroso di Varaždin è estremamente raro e molto richiesto.L'appartamento è accuratamente ristrutturato e dotato di materiali di alta qualità.
Il riscaldamento è centralizzato al gas con radiatori, mentre nel soggiorno c'è un condizionatore d'aria di una potenza di 5,5 kW.
In ogni camera da letto sono installati ventilatori a soffitto di alta qualità con luce, e un ulteriore comfort è fornito da tapparelle elettriche, zanzariere su tutte le finestre e vetro a tre strati.
L'appartamento ha una falegnameria in legno Irish, mentre i singoli dettagli degli interni sono realizzati con resina epossidica, che conferisce allo spazio un carattere moderno e unico.
I pavimenti sono una combinazione di parquet e ceramica, e il certificato energetico dell'appartamento è A, che conferma la sua efficienza energetica.La posizione è uno dei più grandi valori di questa proprietà.
L'appartamento si trova a soli 50 metri dalla piazza Stančić, dal corso di Varajdin e dalla Facoltà di organizzazione e informatica, mentre la Città Vecchia dista solo pochi minuti a piedi.
La vicinanza di tutti i servizi della città rende la vita quotidiana estremamente pratica.Grazie al layout, alle dimensioni e alla posizione, l'appartamento ha anche un potenziale di investimento estremamente forte.
È adatto per l'alloggio familiare, ma anche per uffici, affitti turistici o affitti a lungo termine a studenti e uomini d'affari.Il valore aggiunto dà anche la possibilità di acquistare spazio aggiuntivo nello stesso edificio.
C'è un seminterrato con una superficie di circa 20 m2, appartamento al piano terra con una superficie di 93 m2, così come un loft in versione roh-bau di circa 140 m2.
Queste unità possono essere acquistate separatamente o insieme, aprendo così la possibilità di espandere lo spazio abitativo o sviluppare un grande progetto di investimento.Varaždin è una città che vive tutto l'anno attraverso festival, concerti e manifestazioni culturali, motivo per cui le proprietà nel centro hanno una domanda costante e un valore stabile.Questa proprietà offre una rara combinazione di posizione, qualità e potenziale di investimento.
Occasione che non si verifica spesso nel centro di Varaždin.Per ulteriori informazioni e l'accordo sulla visita turistica, non esitate a contattarci!Più di un quadrato.
Una vera opportunita'.
Tea Ladić099 332 0755tea.ladic@dogma-proprietà.com