Appartamento Makarska

Descrizione dell'immobile

Appartamento con due camere da letto e ampia loggia - nuovo edificio ZG ST1
Moderno appartamento con due camere da letto con una grande loggia – nuova costruzione in una posizione eccellente a MakarskaIn vendita è un appartamento funzionale e luminoso con due camere da letto in costruzione, situato al piano terra di un moderno complesso residenziale che comprende cinque piccoli edifici.
La proprietà si trova in un ambiente tranquillo e accogliente, a soli 600 metri dal centro di Makarska e dalla spiaggia della città, il che la rende una scelta ideale per vivere o investire.Il progetto si distingue per soluzioni architettoniche moderne, materiali di alta qualità e una disposizione dello spazio attentamente pianificata che garantisce un alto livello di comfort e funzionalità.L'area totale della camera è di 65,30 m2

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 516 €/m²

Mediana di annunci simili 4 157 €/m²

Differenza dalla mediana -15,4 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 25.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 25 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 521 €/m²–5 188 €/m² Confrontato con 48 annunci simili

Mostra analisi dettagliata

Annunci più simili

Makarska 274 680 € · 66 m² 4 162 €/m² Somiglianza 99 % Makarska 213 792 € · 62 m² 3 448 €/m² Somiglianza 95 % Makarska 213 792 € · 62 m² 3 448 €/m² Somiglianza 95 % Makarska 215 180 € · 61 m² 3 528 €/m² Somiglianza 94 % Makarska 358 560 € · 66 m² 5 433 €/m² Somiglianza 91 % Makarska 293 332 € · 64 m² 4 583 €/m² Somiglianza 91 % Makarska 300 664 € · 64 m² 4 698 €/m² Somiglianza 91 % Makarska 280 000 € · 68 m² 4 118 €/m² Somiglianza 88 %

Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Makarska): 2 778 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 325 € In base all’aliquota comunale di Makarska per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

228 550 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Makarska

Distretto

Makarska

Regione

Splitsko-dalmatinska

CAP

21300

Superficie abitabile

65 m²

Camere

3

Bagni

1

Garage

1

ID annuncio

349500

Annunci correlati

Scopri altri annunci nella stessa località o categoria.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 228 550 € · Prezzo al m²: 3 516 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 65 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Makarska — una mediana di 2 778 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Macarsca

Macarsca è una città della Croazia situata sul mare Adriatico. La città, che dista circa 60 km da Spalato e 140 da Ragusa, fa parte della regione spalatino-dalmata e ha una popolazione di 13 984 abitanti. La riviera di Macarsca è una delle mete turistiche più frequentate della Dalmazia centro-meridionale.

Popolazione: 13 301

Fonte: Wikipedia