Casa Ližnjan

In vendita · Ližnjan · Istarska

5 Camere 139 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 730 000 € 5 252 €/m²

Descrizione dell'immobile

Villa di lusso con piscina e vista mare!
Villa di lusso con piscina e vista sul mare!Ližnjan è un villaggio di pescatori con un porto naturale protetto situato su una piccola penisola nel sud dell'Istria.
La città osserva il mare azzurro e le isole del Quarnero in tutta la sua bellezza.
Gli abitanti di questo posto, oltre al turismo, oggi si occupano anche di pesca come migliaia di anni fa.
Un gioiello inesplorato, situato di fronte alla sua costa è l'isolotto di Levan, con una bellissima spiaggia di sabbia e diverse strutture di ristorazione, il luogo ideale per coloro che desiderano avventure e una diversa esperienza marina.Ci sono ben 28 km di spiagge belle e incontaminate che sono per lo più rocciose.
Un pittoresco porto vi dirà che vi trovate in un luogo che fin dall'antichità vive dei benefici del sottomarino.
Il sottomarino lungo la costa di Marlere e parte della baia di Kuje vi mostrerà uno degli ultimi prati di fioritura di alghe o Voge.Questa bellissima villa con piscina si estende su due piani con una superficie netta totale di 139,80 m2.
Il piano terra è composto da un corridoio, servizi igienici, ripostiglio e soggiorno con cucina e sala da pranzo.
Questo spazio aperto è pieno di luce naturale grazie alla grande parete di vetro che conduce al solarium e alla piscina.
Perfetto per socializzare e rilassarsi, il soggiorno offre accesso diretto allo spazio esterno.Al primo piano si trova un corridoio, due ampie camere da letto, ognuna con bagno privato e terrazze.
Dalla terrazza si offre una splendida vista sul mare, ideale per godersi il caffè del mattino o il riposo serale.La casa di questa villa comprende una piscina traboccante e posti auto.
Un ulteriore vantaggio è la possibilità di installare il riscaldamento a pavimento a scelta dell'acquirente.
In questa fase di costruzione, l'acquirente ha l'opportunità di adattare il progetto ai propri desideri e bisogni, rendendo questa villa davvero unica.Non perdete l'opportunità di diventare il proprietario di questa straordinaria proprietà che unisce la bellezza naturale e la funzionalità moderna.Ottimo investimento turistico, ma anche una casa inestimabile con piscina per una vita facile.SISTEMA "CHIAVA IN TE MANI"!

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 5 252 €/m²
Mediana di annunci simili 3 155 €/m²
Differenza dalla mediana +66,5 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 92.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 298 €/m²–3 516 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 695 € In base all’aliquota comunale di Ližnjan-Lisignano per il 2026.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
730 000 €
Status
In vendita
Categoria
Casa
Posizione
Ližnjan
Distretto
Ližnjan
Regione
Istarska
CAP
52203
Superficie abitabile
139 m²
Dimensione del terreno
495 m²
Camere
5
Bagni
3
ID annuncio
348726

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Piscina
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 730 000 € · Prezzo al m²: 5 252 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 139 m² · Dimensione del terreno: 495 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 5 · Bagni: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Dogma nekretnine d.o.o. – 730 000 €; MAISON REAL ESTATE – 750 000 €.

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Posizione: Ližnjan, Istarska - Casa Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Lisignano

Lisignano è un comune della Croazia di 3 916 abitanti nella parte meridionale dell'Istria, a pochi chilometri da Pola, che si affaccia sul golfo del Quarnero, nel mare Adriatico, con ben 28 km di coste rocciose, quasi completamente incontaminate. È un comune abbastanza recente, essendo stato istituito nel 1993 con il distacco del suo territorio dal Comune-Città di Pola. Nella parte nordovest del comune si trova l'Aeroporto di Pola.

Popolazione: 4 087

Fonte: Wikipedia

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