Appartamento Zagreb

In vendita · Zagreb · Grad Zagreb

3 Camere 151 m² Superficie 4 Bagni
Prezzo richiesto 1 150 000 € 7 616 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento esclusivo di 151 m² – Premio tedesco per il design 2024
*** PER INFORMAZIONI DIRETTE 0989780294 ***In una delle sedi residenziali più desiderabili e pacifiche di Zagabria, su Silverjak a Maksimir, si trova questo appartamento di lusso con una superficie di 151 m2, situato al primo piano di un piccolo edificio residenziale con un totale di due piani.
L'edificio è stato costruito nel 1997.
anno, mentre l'appartamento è 2024.
completamente e completamente ristrutturato secondo i più alti standard moderni di alloggio.
Un valore speciale di questa proprietà è dato dal fatto che il progetto interno è il vincitore del prestigioso premio internazionale German Design Award 2024, che conferma l'eccellente qualità del design e della soluzione architettonica.L'appartamento è decorato in uno stile minimalista elegante e moderno con enfasi su linee pulite, materiali di qualità e illuminazione accuratamente selezionata che enfatizza ulteriormente l'ampiezza e il carattere dello spazio.
Viene venduto completamente arredato ed è pronto per l'insediamento senza ulteriori investimenti.Il programma è funzionale e arioso e comprende un ampio soggiorno collegato con una sala da pranzo e una cucina moderna, due confortevoli camere da letto e due bagni con bagno – uno con vasca e un'altra con doccia e sauna che conferisce all'appartamento una dimensione aggiuntiva dello spazio privato wellness.
L'appartamento ha anche un balcone e una terrazza, e grazie all'orientamento su tutti e quattro i lati del mondo è abbondante di luce naturale per tutto il giorno.Dall'attrezzatura tecnica l'appartamento ha riscaldamento centralizzato a gas a pavimento, aria condizionata, tapparelle elettriche su tutte le finestre e un sistema di sicurezza che include porte antifurto, allarme e videofono.Con l'appartamento ci sono anche due posti auto – uno nel garage e uno esterno
L'edificio è collegato alle infrastrutture della città (gas, impianto idraulico e fognario), la classe energetica è B, e la documentazione è ordinata e completa – certificato di proprietà, permesso di costruzione e di utilizzo.Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per l'acquisto di un lussuoso, design pluripremiato appartamento in una delle più prestigiose località di Zagora, pacificamente.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 7 616 €/m²
Mediana di annunci simili 4 408 €/m²
Differenza dalla mediana +72,8 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 98.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 98 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 497 €/m²–5 085 €/m² Confrontato con 47 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Zagreb): 2 917 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 755 € In base all’aliquota comunale di Zagreb per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
1 150 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Zagreb
Distretto
Zagreb
Regione
Grad Zagreb
Superficie abitabile
151 m²
Camere
3
Bagni
4
ID annuncio
348730

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Arredato
Garage
Posti auto
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 1 150 000 € · Prezzo al m²: 7 616 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 151 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 4

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zagreb — una mediana di 2 917 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

Zagabria è la capitale e la maggiore città della Croazia, con i suoi 769 944 abitanti. Il centro cittadino costituisce una delle regioni della Croazia, mentre l'area geografica intorno alla città fa parte di un'altra unità amministrativa, la Regione di Zagabria.

Popolazione: 790 017

Fonte: Wikipedia

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