Appartamento Kaštela

In vendita · Kaštela · Splitsko-dalmatinska

3 Camere 95 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 500 000 € 5 263 €/m²

Descrizione dell'immobile

Kaštel stafilic*** attico terza fila dal mare 95,15 m2 + 40,57 m2!
Un moderno appartamento di quattro stanze in costruzione a Kaštel Štafilić, provincia di Resnik, situato in una strada tranquilla in terza fila dal mare, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia.
La posizione è estremamente attraente perché si trova tra Spalato e Trogir, vicino all'aeroporto di Spalato, rendendo questa proprietà una scelta eccellente per la vita familiare, ma anche come un investimento per l'affitto turistico.L'appartamento è una disposizione funzionale e attentamente pensato e si compone di un ingresso, guardaroba, cucina collegata con un ampio soggiorno due camere da letto e sala da pranzo.
Dal soggiorno si esce su un balcone coperto che offre un piacevole spazio per rilassarsi all'aperto, mentre un balcone aggiuntivo contribuisce ulteriormente alla qualità del soggiorno e alla ventilazione dell'appartamento.La superficie interna dell'appartamento è di 95,15 m2, mentre le terrazze esterne 40,57 m2.La disposizione dell'appartamento separa chiaramente la zona giorno dedicata alla socializzazione e al soggiorno dalla zona notte, che garantisce la pace e la privacy.
Ampie superfici in vetro consentono un'abbondanza di luce naturale durante il giorno, e la posizione stessa nell'edificio fornisce un'atmosfera accogliente di un appartamento vicino al mare.
L'appartamento appartiene a due parcheggi esterni.Grazie ad una posizione eccellente vicino al mare, alla spiaggia, ai negozi, ai ristoranti e a tutti i servizi necessari, questa proprietà è un'eccellente opportunità per investire.Per maggiori informazioni e un accordo sulla visita turistica, contattare l'agente.

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 5 263 €/m²
Mediana di annunci simili 3 527 €/m²
Differenza dalla mediana +49,2 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 100.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 028 €/m²–3 662 €/m² Confrontato con 46 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Kaštela): 2 553 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 57 € In base all’aliquota comunale di Kaštela per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
500 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Kaštela
Distretto
Kaštela
Regione
Splitsko-dalmatinska
Superficie abitabile
95 m²
Dimensione del terreno
41 m²
Camere
3
Bagni
2
ID annuncio
348928

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Posti auto
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 500 000 € · Prezzo al m²: 5 263 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 95 m² · Dimensione del terreno: 41 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Kaštela — una mediana di 2 553 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione spalatino-dalmata è una regione della Croazia, che occupa gran parte della Dalmazia centrale, confinante a est con la Bosnia ed Erzegovina. Con una superficie di 4.524 km² e una popolazione di quasi 455.000 abitanti (2011), la Regione spalatino-dalmata è la seconda per estensione e la prima per popolazione di tutta la Croazia. Capoluogo della Regione è Spalato.

Popolazione: 423 407

Fonte: Wikipedia

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