Appartamento Opatija

Descrizione dell'immobile

Opatija - appartamento di lusso con piscina privata e vista panoramica sul Quarnero
Il centro immobiliare RE/MAX si distingue dalla sua offerta per un lussuoso appartamento di 217 m2 con piscina privata, giardino e splendida vista sul Quarnero.L'appartamento è composto da un ampio soggiorno aperto, cucina, sala da pranzo e soggiorno formano un insieme unico di 60 m2, immerso nella luce naturale, con accesso diretto alla terrazza coperta.
Include anche tre camere da letto confortevoli, tre bagni, un armadio, uno studio, un bagno separato e un pratico ripostiglio.
L'appartamento dispone di un giardino di 68 m2 con una piscina privata di 22 m2, un giardino di 44 m2 arricchito con l'orticoltura mediterranea selezionata e tre posti auto nel garage sotterraneo dell'edificio.Si trova a dieci minuti a piedi dalla famosa passeggiata Lungomare e dal centro di Opatija e da tutti i servizi che offre.Contattaci per maggiori informazioni e visite turistiche!

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 7 742 €/m²

Mediana di annunci simili 6 937 €/m²

Differenza dalla mediana +11,6 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 85.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 85 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 6 135 €/m²–7 031 €/m² Confrontato con 39 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Opatija): 3 830 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 143 €–1 736 € In base all’aliquota comunale di Opatija per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

1 680 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Opatija

Distretto

Opatija

Regione

Primorsko-goranska

CAP

10413

Superficie abitabile

217 m²

Dimensione del terreno

68 m²

Camere

6

Bagni

3

Garage

1

ID annuncio

349076

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Garage

✓

Giardino

✓

Posti auto

✓

Piscina

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 1 680 000 € · Prezzo al m²: 7 742 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 217 m² · Dimensione del terreno: 68 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 6 · Bagni: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 39 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Opatija (Pokupsko)

Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.

Popolazione: 139

Fonte: Wikipedia