Appartamento Split

In vendita · Split · Splitsko-dalmatinska

3 Camere 126 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 830 000 € 6 587 €/m²

Descrizione dell'immobile

Žnjan – Spazioso appartamento con tre camere da letto e vista panoramica sul mare, in vendita
In una delle località più attraenti di Spalato Žnjan, vicino alla spiaggia, vendiamo un appartamento di tre stanze di 126m2, situato al quinto piano di un edificio con ascensore.
Il soggiorno e la sala da pranzo in un concetto aperto creano una sensazione di luce, ariosità e connessione con l'ambiente, mentre la loggia meridionale offre una vista indimenticabile sul mare e sulle isole - il luogo ideale per un caffè mattutino o una notte di riposo.
L'appartamento è composto da ingresso, corridoio, tre camere da letto, studio, cucina con sala da pranzo e soggiorno, due bagni e due logge.
L'appartamento è di proprietà di un garage di 32m2 e un parcheggio di fronte all'edificio, che facilita ulteriormente la vita quotidiana.
Questo appartamento è il luogo ideale per tutti coloro che apprezzano la spaziosità, la luce e godersi la vista aperta.
La combinazione di funzionalità e comfort, con la vicinanza di negozi, scuole, asili, passeggiate, ristoranti, lo rendono estremamente attraente per la vita familiare o come investimento.
Maggiori informazioni sulla località: La più grande città della Dalmazia e la seconda città più grande della Croazia.
La città è famosa per il Palazzo di Diocleziano, il più grande e meglio conservato palazzo tardoantico del mondo, che è protetto dall'UNESCO.
Spalato è la città ideale per una vita piacevole.
La disponibilità del Parco Naturale Marjan permette agli abitanti della città di godere ogni giorno di un soggiorno nel bosco dove è possibile praticare varie attività sportive.
Spalato è anche famosa per le sue spiagge: Bacvice, Firule, Bene, Žnjan, ecc.
La città è anche famosa per le sue varie facoltà e numerosi musei.
Spalato è una destinazione turistica sempre più conosciuta e attira ogni giorno sempre più turisti da tutto il mondo.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 6 587 €/m²
Mediana di annunci simili 6 429 €/m²
Differenza dalla mediana +2,5 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 59.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 59 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 5 348 €/m²–7 813 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Split): 4 067 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 630 € In base all’aliquota comunale di Split per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 354 € Fornitore: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · stima per un nucleo di 3 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
830 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Split
Distretto
Split
Regione
Splitsko-dalmatinska
CAP
21000
Superficie abitabile
126 m²
Camere
3
Bagni
2
Garage
1
ID annuncio
347280

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Ascensore
Garage
Posti auto
Vista mare

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 830 000 € · Prezzo al m²: 6 587 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 126 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Split — una mediana di 4 067 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione spalatino-dalmata è una regione della Croazia, che occupa gran parte della Dalmazia centrale, confinante a est con la Bosnia ed Erzegovina. Con una superficie di 4.524 km² e una popolazione di quasi 455.000 abitanti (2011), la Regione spalatino-dalmata è la seconda per estensione e la prima per popolazione di tutta la Croazia. Capoluogo della Regione è Spalato.

Popolazione: 423 407

Fonte: Wikipedia

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