Casa Marčana

Descrizione dell'immobile

Istria, MarČana - casa istriana ristrutturata con un bellissimo giardino, vicino alla spiaggia
Vendesi casa istriana rinnovata in sequenza nella località di Segotići, a soli 3 km dalla spiaggia.
La casa ha una superficie di 65 m2, situato su un terreno di 300 m2.
Al piano terra c'è un soggiorno, una cucina con zona pranzo e un bagno.
Al primo piano c'è una spaziosa camera da letto.
La casa ha un cortile anteriore e posteriore più piccolo e due ingressi.
Il cortile posteriore con una superficie di 200 m2 è armoniosamente decorato e rappresenta una vera oasi di pace e verde, con completa privacy.
C'è abbastanza spazio per costruire una piscina.
Nel cortile c'è anche un baldacchino di 20 m2 con cucina estiva.
Sulla parte anteriore, una piccola superficie del cortile di 25 m2 è fuori dal soggiorno.
E' anche ben arredato.
La casa viene venduta parzialmente arredata.
falegnameria in PVC, aria condizionata.
C'è abbastanza spazio per parcheggiare diversi veicoli.
La casa è stata completamente rinnovata nel 2008.
l'anno non richiede investimenti aggiuntivi.
Il tetto e' nuovo.
L'intercostruzione in legno è nuova.
La posizione è molto buona: Spiaggia a Dugo Baia dista 3 km Pavicini 1 km – negozio, caffè Krnica 5 km – ristoranti, caffè, negozio Marčana 6 km Pola 18 km

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 2 308 €/m²

Mediana di annunci simili 2 431 €/m²

Differenza dalla mediana -5,1 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 35.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 35 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 098 €/m²–2 895 €/m² Confrontato con 23 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 172 €–260 € In base all’aliquota comunale di Marčana per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

150 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Marčana

Distretto

Marčana

Regione

Istarska

CAP

52206

Superficie abitabile

65 m²

Dimensione del terreno

300 m²

Camere

2

Bagni

1

ID annuncio

347455

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Giardino

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 150 000 € · Prezzo al m²: 2 308 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 65 m² · Dimensione del terreno: 300 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 23 annunci simili.

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Info sulla zona: Marzana (Croazia)

Marzana è un comune croato di 4 260 abitanti nella parte meridionale dell'Istria.

Popolazione: 4 250

Fonte: Wikipedia