Appartamento Vodice

In vendita · Vodice · šibensko-kninska

3 Camere 97 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 292 000 € 3 010 €/m²

Descrizione dell'immobile

VODICE, nuovo edificio, appartamento di lusso OLEA MAESTRAL, 1° piano
VODICI - PROGETTO OLEA MAESTRAL - Un lussuoso appartamento con una bella terrazza, in un ambiente tranquillo, a 1100 m dalla famosa spiaggia Hangar e 1000 m dal centro della città!Un nuovo progetto di costruzione di un esclusivo piccolo edificio residenziale con quattro unità residenziali.
L'edificio sarà composto da tre piani: piano terra + 1.piano + 2.
Piano.
Questo edificio architettonico moderno è costruito secondo i più alti standard di costruzione.
Dall'equipaggiamento si distinguono: facciata in polistirolo, porte d'ingresso antifuoco / antincendio, falegnameria in alluminio e PVC, aria condizionata in tutte le stanze, riscaldamento a pavimento nei bagni (possibile sistemazione per altre stanze), piastrelle in ceramica superiore, servizi igienici moderni, piscina con tecnica completa, recinzioni in vetro
Gli appartamenti al piano terra saranno assegnati la parte corrispondente del giardino, e un attico S4 a 2.
il piano avrà una bella vista sul mare.
Il completamento previsto dei lavori e l'insediamento - primavera 2027.
anno.Appartamento S3 ha 97,28 m2 di superficie utile netta (80,46 m2 di superficie residenziale + 1 posto auto) e si trova a 1.
Piano.
Si compone di un ingresso, bagno separato, lavanderia, due camere da letto, una delle quali ha un bagno privato, cucina aperta con sala da pranzo e soggiorno che ha accesso a una bella terrazza coperta con una superficie di 18,39 m2.
Un appartamento interessante si distingue per il design moderno e la disposizione funzionale, che garantisce una maggiore privacy e il massimo comfort degli alloggi.
L'appartamento appartiene a un parcheggio denominato PM6.
Il prezzo è di 292.000 €.ALTRO DISPONIBILE IN EDIFICI L'appartamento a due piani S1 ha una superficie utile netta di 165,37 m2 (109,27 m2 di superficie abitabile + terrazza + piscina 27,26 m2 + giardino 145,02 m2 + parcheggio) e si estende su due piani: piano terra + 1.
Piano.
Si compone di un ingresso, bagno separato, ripostiglio, WC/lavanderia, cucina aperta con sala da pranzo e soggiorno che ha un'uscita sulla terrazza coperta e non coperta, giardino, piscina e zona solarium.
La scala interna conduce al piano dove ci sono tre camere da letto, una delle quali ha un bagno privato e un'uscita alla terrazza coperta.
L'appartamento spazioso si distingue per il design moderno e la disposizione funzionale, che garantisce una maggiore privacy e il massimo comfort degli alloggi.
Uno dei principali vantaggi di questa proprietà è una piscina privata e un cortile arredato, ideale per rilassarsi e godersi l'aria aperta.
L'appartamento appartiene a un parcheggio denominato PM1.
Il prezzo è di 499.000 €.L'appartamento S2 ha una superficie utile netta di 125,91 m2 (80,46 m2 di superficie abitabile + piscina 23,76 m2 + giardino 138,83 m2 + parcheggio) e si trova al piano terra.
Si compone di un ingresso, bagno separato, lavanderia, due camere da letto, una delle quali ha un bagno privato, cucina aperta con sala da pranzo e soggiorno che ha l'uscita sulla terrazza coperta e non coperta, giardino, piscina e solarium.
L'appartamento spazioso si distingue per il design moderno e la disposizione funzionale, che garantisce una maggiore privacy e il massimo comfort degli alloggi.
Uno dei principali vantaggi di questa proprietà è una piscina privata e un cortile arredato, ideale per rilassarsi e godersi l'aria aperta.
L'appartamento appartiene a un parcheggio denominato PM4.
Prezzo: 388.000 €2.
KATPenthouse S4 ha 143,31 m2 di superficie utile netta (110,66 m2 di superficie abitabile + parcheggio) e si estende su tutto il piano 2.
Piano.
Si compone di un ingresso, bagno separato, servizi igienici, lavanderia, tre camere da letto, una delle quali ha il proprio bagno e l'uscita sulla terrazza coperta, terrazza coperta, cucina aperta con sala da pranzo e soggiorno che ha l'uscita su una comoda terrazza coperta e non coperta con vista sul mare.
L'appartamento spazioso si distingue per il design moderno e la disposizione funzionale, che garantisce una maggiore privacy e il massimo comfort degli alloggi.
L'appartamento appartiene a un parcheggio denominato PM3.
Il prezzo è 429.000 €.Per ulteriori informazioni, contattaci per telefono o e-mail.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 010 €/m²
Mediana di annunci simili 3 576 €/m²
Differenza dalla mediana -15,8 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 24.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 24 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 027 €/m²–4 322 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Vodice): 2 311 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 728 € In base all’aliquota comunale di Vodice per il 2026.

Varianti in questo progetto

2

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
292 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Vodice
Distretto
Vodice
Regione
šibensko-kninska
CAP
22211
Superficie abitabile
97 m²
Camere
3
Bagni
2
ID annuncio
347531

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 292 000 € · Prezzo al m²: 3 010 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 97 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Vodice, šibensko-kninska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Vodice (Lanišće)

Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.

Popolazione: 9

Fonte: Wikipedia

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