Appartamento Tribunj

In vendita · Tribunj · šibensko-kninska

3 Camere 103 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 446 426 € 4 334 €/m²

Descrizione dell'immobile

Tribunj – moderno appartamento con piscina e giardino in un lussuoso edificio di nuova costruzione
A Tribunj è in vendita un appartamento moderno al piano terra di un nuovo edificio con un totale di tre unità residenziali.
L'appartamento è funzionalmente progettato e consiste in un corridoio di 9,38 m2, un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo di 28,78 m2, due camere da letto di 12,08 m2 e 12,02 m2, due bagni di 4,24 m2 e 5,31 m2 e una lavanderia di 3,65 m2.
Il soggiorno si apre verso una terrazza coperta di 19,35 m2 e un'altra terrazza coperta di 22,47 m2, mentre di fronte c'è una terrazza non coperta di 21,80 m2 che crea uno spazio ideale per un soggiorno all'aperto.
Il valore speciale della proprietà è data dalla piscina di 18 m2 e il giardino associato che offre un elevato livello di privacy e comfort.
L'appartamento dispone anche di due posti auto all'aperto.
L'edificio è stato progettato come un moderno edificio multifamiliare con tre unità residenziali disposte al piano terra e due piani.
Si distingue per l'architettura moderna, ampie terrazze e un giardino accuratamente progettato con piscina e spazi verdi.
Ogni unità abitativa ha posti auto forniti, e il progetto è progettato per fornire agli inquilini la massima privacy e comfort abitativo.
Tribunj è uno dei luoghi più belli della riviera di Sibenik, noto per l'autentica atmosfera dalmata, il pittoresco centro storico e il mare cristallino.
La vicinanza di Vodice e Šibenik e dei parchi nazionali di Krka e Kornati rende questa posizione estremamente attraente per vivere, trascorrere le vacanze o investire in una proprietà sul mare.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 334 €/m²
Mediana di annunci simili 3 866 €/m²
Differenza dalla mediana +12,1 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 90.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 90 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 291 €/m²–4 322 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Prezzi di vendita ufficiali (Tribunj): 2 273 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 773 € In base all’aliquota comunale di Tribunj per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
446 426 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Tribunj
Distretto
Tribunj
Regione
šibensko-kninska
CAP
22212
Superficie abitabile
103 m²
Dimensione del terreno
139 m²
Camere
3
Bagni
2
ID annuncio
347590

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino
Posti auto
Piscina
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 446 426 € · Prezzo al m²: 4 334 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 103 m² · Dimensione del terreno: 139 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Tribunj — una mediana di 2 273 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Posizione: Tribunj, šibensko-kninska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Trebocconi

Trebocconi è un comune della Croazia di 1 450 abitanti della Regione di Sebenico e Tenin.

Popolazione: 1 594

Fonte: Wikipedia

Condividi con gli amici

Contattare un agenteInfo Puoi scrivere messaggi nella tua lingua madre e il venditore riceverà automaticamente un messaggio tradotto nella lingua che preferisce