À vendre · Tribunj · šibensko-kninska
Tribunj – appartement moderne avec piscine et jardin dans un immeuble neuf de luxe
Un appartement moderne au rez-de-chaussée d'un nouveau bâtiment comprenant trois unités résidentielles est à vendre à Tribunj.
L'appartement est fonctionnellement conçu et se compose d'un hall de 9.38 m2, d'un salon spacieux avec cuisine et coin repas de 28.78 m2, de deux chambres de 12.08 m2 et 12.02 m2, de deux salles de bains de 4.24 m2 et 5.31 m2 et d'une buanderie de 3.65 m2.
L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse couverte de 19.35 m2 et une terrasse couverte supplémentaire de 22.47 m2, tandis qu'à l'avant se trouve une terrasse découverte de 21.80 m2 qui constitue un espace idéal pour la vie en plein air.
Une piscine de 18 m2 et un jardin offrant un haut niveau d'intimité et de confort ajoutent une valeur particulière à la propriété.
L'appartement dispose également de deux places de parking extérieures.
Le bâtiment est conçu comme un immeuble moderne à usage multiple avec trois unités résidentielles réparties au rez-de-chaussée et sur deux étages.
Il se caractérise par une architecture moderne, des terrasses spacieuses et un jardin soigneusement aménagé avec une piscine et des espaces verts.
Chaque unité résidentielle possède des places de parking sécurisées, et le projet est conçu pour offrir aux occupants une intimité maximale et un confort de logement.
Tribunj est l'un des plus beaux endroits de la Riviera de Šibenik, connu pour son atmosphère dalmate authentique, sa vieille ville pittoresque et sa mer cristalline.
La proximité de Vodice et Šibenik ainsi que des parcs nationaux Krka et Kornati rend cet emplacement extrêmement attractif pour vivre, passer des vacances ou investir dans l'immobilier en bord de mer.
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 90 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 446 426 € · Prix au m²: 4 334 €/m²
Surface habitable: 103 m² · Superficie du terrain: 139 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Tribunj — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Tribunj est un village de Croatie situé dans le comté de Šibenik-Knin. Il est situé à environ trois kilomètres au nord-ouest de Vodice et est connu pour ses cafés riverains paisibles. La municipalité n'a qu'un seul établissement, Tribunj, et un hameau Sovlje, à l'ouest. La municipalité a été formée à 2006, lorsque le village de Tribunj s'est séparé de la ville de Vodice. Tribunj est le berceau du célèbre artiste pop-folk Mišo Kovač.
Population: 1 594
Source: Wikipedia