Appartamento Vodice

In vendita · Vodice · šibensko-kninska

4 Camere 121 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 324 167 € 2 679 €/m²

Descrizione dell'immobile

VODICE, nuovo edificio, 1° piano, 3 camere da letto, vista mare, ripostiglio
Vodice - In vendita appartamento moderno con 3 camere da letto, terrazza di 20 m2 e vista mare!La struttura si trova in una posizione tranquilla, in una nuova zona residenziale, a 1700 m dal centro della città e 2000 m dalla spiaggia della città.
Attualmente è in costruzione un nuovo piccolo edificio residenziale con un totale di 4 unità residenziali.
L'edificio residenziale di aspetto moderno è composto da due piani: piano terra + 1.
Piano.
L'edificio è costruito con materiali di qualità e sarà equipaggiato secondo gli ultimi standard di costruzione.
Dalle attrezzature che distinguiamo: facciata in polistirolo, vernice antracite carpenteria Schüco, porte d'ingresso antifurto, tapparelle con elevatori elettrici, zanzariere, pavimenti di alta qualità, servizi igienici moderni, riscaldamento a pavimento di tutte le stanze, recinzione di vetro sulle terrazze, aria condizionata nelle camere da letto e soggiorno.
Il giardino sarà organizzato in base al progetto.
Completamento previsto dei lavori e l'insediamento - 04/2026.
anno.piano S4 superficie utile netta 121,46 m2 (area lorda 130,44 m2) si trova su 1.
Piano.
Si compone di ingresso, ingresso, tre camere da letto, bagno, ripostiglio, lavanderia, cucina aperta con sala da pranzo, soggiorno con accesso alla terrazza coperta di 20,55 m2 con vista sul mare.
L'appartamento appartiene a un parcheggio esterno.Il prezzo è di 324.167 € (IVA inclusa - l'acquirente è esente dal pagamento del 3% dell'imposta sul traffico immobiliare).ALTRI DISPONIBILI IN EDIFICI S1 superficie utile netta 154,21 m2 (area lorda 135,96 m2) si trova al piano terra.
Si compone di ingresso, ingresso, tre camere da letto, due delle quali hanno un'uscita su una terrazza coperta di 7,75 m2, bagno, due ripostigli, lavanderia, cucina aperta con sala da pranzo, soggiorno con uscita su una terrazza coperta di 14,12 m2, piscina di 30 m2 e ampio giardino di 161 m2.
L'appartamento ha un parcheggio all'aperto.
Il prezzo è di 392.092 € (IVA inclusa - l'acquirente è esente dal pagamento del 3% dell'imposta sul fatturato immobiliare).Piano S2 con superficie utile netta 159,25 m2 (area lorda 153,16 m2) si trova al piano terra.
Si compone di ingresso, ingresso, tre camere da letto, bagno, due ripostigli, lavanderia, cucina aperta con sala da pranzo, soggiorno con uscita sulla terrazza coperta di 21,26 m2 terrazza non coperta di 22,52 m2, piscina di 30 m2 e ampio giardino di 204 m2.
L'appartamento ha un parcheggio all'aperto.
Il prezzo è di € 405.620 (IVA inclusa - l'acquirente è esente dal pagamento del 3% dell'imposta sul fatturato immobiliare).1.
L'area utile netta KATStan S3 128,04 m2 (area lorda 135,71 m2) si trova su 1.
Piano.
Si compone di ingresso, hall, tre camere da letto, due delle quali hanno l'uscita su una terrazza coperta con una superficie di 8,28 m2, bagno, deposito, lavanderia, cucina aperta con sala da pranzo, soggiorno con l'uscita su una terrazza coperta con una superficie di 13,74 m2 con vista sul mare.
L'appartamento ha un parcheggio all'aperto.
Il prezzo è di 341.933 € (IVA inclusa - l'acquirente è esente dal pagamento del 3% dell'imposta sul fatturato immobiliare).Per ulteriori informazioni, contattarci via e-mail o telefono.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 2 679 €/m²
Mediana di annunci simili 3 817 €/m²
Differenza dalla mediana -29,8 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 12.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 12 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 264 €/m²–4 231 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Prezzi di vendita ufficiali (Vodice): 2 311 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 908 € In base all’aliquota comunale di Vodice per il 2026.

Varianti in questo progetto

5

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
324 167 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Vodice
Distretto
Vodice
Regione
šibensko-kninska
CAP
22211
Superficie abitabile
121 m²
Camere
4
Bagni
1
ID annuncio
342075

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Giardino
Posti auto
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 324 167 € · Prezzo al m²: 2 679 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 121 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Vodice, šibensko-kninska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Vodice (Lanišće)

Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.

Popolazione: 9

Fonte: Wikipedia

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