Casa Rogoznica

Descrizione dell'immobile

Zona Rogoznica, villa in prima fila sul mare, nuova costruzione.
Vendesi villa di lusso in prima fila al mare, situato non lontano da Rogoznica, a 10 metri dalla costa.
La nuova costruzione ha una superficie lorda totale di 262 m2, composta da piano terra, primo e secondo piano.
Il piano terra è composto da cucina, sala da pranzo e ampio soggiorno con un concetto aperto, ripostiglio, sala fitness, bagno e cucina.
Dal soggiorno si esce sulla terrazza coperta con una superficie di 19 m2, in cui c'è un solarium e una piscina situata di fronte alla villa.
All'interno del giardino c'è anche un oggetto ausiliario.
Il primo piano è composto da una cucina con sala da pranzo, soggiorno, bagno degli ospiti, corridoio e scale e una camera da letto con bagno privato.
Da un ampio balcone con una superficie di 27 m2 offre una vista aperta sul mare.
Il secondo piano è composto da un ingresso, tre camere da letto, ognuna con bagno privato, mentre una delle camere dispone anche di un armadio.
Su questo piano ci sono due balconi – più piccoli e più grandi – con vista panoramica sul mare.
La villa è dotata di riscaldamento a pavimento, aria condizionata e sistema antifurto.
Prezzo: 1.900.000 euro.

CROREAL

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Affidabilità: Alta

Questo annuncio 7 252 €/m²

Mediana di annunci simili 4 589 €/m²

Differenza dalla mediana +58,0 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 100.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 109 €/m²–5 664 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 1 048 € In base all’aliquota comunale di Rogoznica per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

1 900 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Rogoznica

Distretto

Rogoznica

Regione

šibensko-kninska

CAP

22203

Superficie abitabile

262 m²

Dimensione del terreno

500 m²

Camere

4

Bagni

5

ID annuncio

341734

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Balcone

✓

Prima fila sul mare

✓

Giardino

✓

Piscina

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Riscaldamento a pavimento

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 1 900 000 € · Prezzo al m²: 7 252 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 262 m² · Dimensione del terreno: 500 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 5

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

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Info sulla zona: Rogosnizza

Rogosnizza è un comune costiero dalmata della regione di Sebenico e Tenin in Croazia.

Popolazione: 2 106

Fonte: Wikipedia