In vendita · Kostrena · Primorsko-goranska
Kostrena, nuovo edificio di qualità, 140,85 m2, 3 camere da letto + soggiorno, terrazza
In una posizione eccellente a Kostrena, in un ambiente tranquillo e di alta qualità di nuove strutture, viene venduto un appartamento moderno in un edificio nuovo di zecca!Questa posizione offre una vista spettacolare, completamente aperta sul mare.Questo appartamento si trova al primo piano e ha un ingresso separato all'interno della struttura, che garantisce ulteriore privacy.
La superficie netta totale dell'appartamento è di 140,85 m2.L'appartamento è composto da tre camere da letto, due bagni, un bagno separato, una lavanderia, una cucina con sala da pranzo e una camera da letto e un ampio soggiorno dal quale si esce su una terrazza coperta con vista sul mare.
La superficie totale dello spazio interno è di 115m2, mentre gli spazi esterni includono una terrazza coperta di 25m2, un ingresso coperto di 5m2 e una terrazza esterna aggiuntiva di 20m2.L'appartamento è dotato anche di due posti auto esterni.L'appartamento sarà dotato di falegnameria ALU di alta qualità, porte anti-furto, vetrine elettriche.
Il sistema di riscaldamento è progettato attraverso una pompa di calore aria-acqua che consente il riscaldamento a pavimento e la preparazione di acqua calda sanitaria, mentre ogni stanza avrà il proprio condizionatore d'aria multi-split.
È stata effettuata anche la preparazione per la centrale solare.
I materiali di finitura includono parquet di alta qualità e attrezzature moderne.La proprietà è venduta secondo il principio "chiavi in mano".La combinazione di una posizione tranquilla, una costruzione di alta qualità, una disposizione dello spazio molto buona e una vista eccezionale sul mare rendono questa proprietà estremamente interessante!Cari clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in base alle condizioni generali di business.
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 80 % degli annunci comparabili.
Kostrena
650 000 € · 140 m²
4 643 €/m²
Somiglianza 100 %
Kostrena
595 300 € · 141 m²
4 222 €/m²
Somiglianza 99 %
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Kostrena
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Somiglianza 93 %
Kostrena
650 000 € · 141 m²
4 610 €/m²
Somiglianza 90 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
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Prezzo: 650 000 € · Prezzo al m²: 4 643 €/m²
Superficie abitabile: 140 m²
Camere: 4 · Bagni: 3
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 38 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Kostrena — una mediana di 2 316 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Costrena è un comune di 4 179 abitanti della regione litoraneo-montana in Croazia affacciato al Golfo del Quarnero, nella regione storica della Liburnia. Il comune è situato sul promontorio omonimo che partendo dalla piccola baia di San Martino, delimita a nord-ovest il vallone di Buccari, separandolo dal Quarnero.
Popolazione: 4 398
Fonte: Wikipedia