Appartamento Kostrena

In vendita · Kostrena · Primorsko-goranska

4 Camere 140 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 650 000 € 4 643 €/m²

Descrizione dell'immobile

Kostrena, nuovo edificio di qualità, 140,85 m2, 3 camere da letto + soggiorno, terrazza
In una posizione eccellente a Kostrena, in un ambiente tranquillo e di alta qualità di nuove strutture, viene venduto un appartamento moderno in un edificio nuovo di zecca!Questa posizione offre una vista spettacolare, completamente aperta sul mare.Questo appartamento si trova al primo piano e ha un ingresso separato all'interno della struttura, che garantisce ulteriore privacy.
La superficie netta totale dell'appartamento è di 140,85 m2.L'appartamento è composto da tre camere da letto, due bagni, un bagno separato, una lavanderia, una cucina con sala da pranzo e una camera da letto e un ampio soggiorno dal quale si esce su una terrazza coperta con vista sul mare.
La superficie totale dello spazio interno è di 115m2, mentre gli spazi esterni includono una terrazza coperta di 25m2, un ingresso coperto di 5m2 e una terrazza esterna aggiuntiva di 20m2.L'appartamento è dotato anche di due posti auto esterni.L'appartamento sarà dotato di falegnameria ALU di alta qualità, porte anti-furto, vetrine elettriche.
Il sistema di riscaldamento è progettato attraverso una pompa di calore aria-acqua che consente il riscaldamento a pavimento e la preparazione di acqua calda sanitaria, mentre ogni stanza avrà il proprio condizionatore d'aria multi-split.
È stata effettuata anche la preparazione per la centrale solare.
I materiali di finitura includono parquet di alta qualità e attrezzature moderne.La proprietà è venduta secondo il principio "chiavi in mano".La combinazione di una posizione tranquilla, una costruzione di alta qualità, una disposizione dello spazio molto buona e una vista eccezionale sul mare rendono questa proprietà estremamente interessante!Cari clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in base alle condizioni generali di business.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 643 €/m²
Mediana di annunci simili 4 463 €/m²
Differenza dalla mediana +4,0 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 80.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 80 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 225 €/m²–4 610 €/m² Confrontato con 38 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Kostrena): 2 316 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 232 € In base all’aliquota comunale di Kostrena per il 2026.

Varianti in questo progetto

8

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
650 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Kostrena
Distretto
Kostrena
Regione
Primorsko-goranska
Superficie abitabile
140 m²
Camere
4
Bagni
3
ID annuncio
341799

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Posti auto
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 650 000 € · Prezzo al m²: 4 643 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 140 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 38 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Kostrena — una mediana di 2 316 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Kostrena, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Costrena

Costrena è un comune di 4 179 abitanti della regione litoraneo-montana in Croazia affacciato al Golfo del Quarnero, nella regione storica della Liburnia. Il comune è situato sul promontorio omonimo che partendo dalla piccola baia di San Martino, delimita a nord-ovest il vallone di Buccari, separandolo dal Quarnero.

Popolazione: 4 398

Fonte: Wikipedia

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