Appartamento Split

In vendita · Split · Splitsko-dalmatinska

3 Camere 235 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 950 000 € 4 043 €/m²

Descrizione dell'immobile

St1760 - appartamento di lusso con piscina e garage, Spalato, in vendita
ST1760 – Appartamento di lusso in vendita Spalato, situato idealmente in un quartiere residenziale tranquillo e molto richiesto, e allo stesso tempo vicino a tutte le strutture importanti, le bellissime spiagge e il pittoresco centro della città.
Situato al piano terra di una piccola casa residenziale con solo un'altra unità residenziale, questa proprietà offre un livello eccezionale di privacy, comfort ed esclusività che raramente si trova in un ambiente urbano.
Questo elegante appartamento si distingue inoltre per una piscina privata e un garage.
L'appartamento dispone di un totale di circa 235m2 di spazio, di cui 79m2 costituisce uno spazio interno accuratamente progettato, mentre 156m2 appartiene a un cortile privato.
La sistemazione comprende un ingresso, 3 camere da letto confortevoli, 2 bagni, uno studio, un ingresso e un ampio soggiorno aperto che collega armoniosamente il soggiorno, la cucina e la sala da pranzo.
Grandi rocce di vetro e finestre riempiono l'interno con luce naturale e collegano direttamente l'area del soggiorno con un cortile privato ben arredato di 156 m2.
Il cortile è parzialmente coperto e decorato con cura per fornire sia ombra che sole.
Include un'elegante zona salone e una piscina privata, che lo rende un luogo ideale per il relax durante i mesi più caldi.L'interno è decorato con cura e alla moda utilizzando materiali di alta qualità e soluzioni di design eleganti che creano un'atmosfera raffinata ma accogliente.
La proprietà è estremamente ben mantenuta e si trova in ottime condizioni, senza la necessità di ulteriori investimenti ed è pronta per l'insediamento immediato.
Ulteriori vantaggi includono il riscaldamento a pavimento, un sistema di videosorveglianza e un garage di 35m2 con accesso stradale diretto.
Grazie alla sua posizione eccezionale a Spalato, al suo programma moderno e al raro vantaggio di un ampio cortile privato con piscina, questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità – sia come investimento per un affitto turistico, un appartamento tutto l’anno o una residenza estiva nel cuore della Dalmazia.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media
Questo annuncio 4 043 €/m²
Mediana di annunci simili 7 828 €/m²
Differenza dalla mediana -48,4 %

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 5 085 €/m²–9 067 €/m² Confrontato con 16 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Split): 4 067 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 1 175 € In base all’aliquota comunale di Split per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 354 € Fornitore: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · stima per un nucleo di 3 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
950 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Split
Distretto
Split
Regione
Splitsko-dalmatinska
CAP
21000
Superficie abitabile
235 m²
Camere
3
Bagni
2
ID annuncio
341852

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Garage
Giardino
Piscina
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 950 000 € · Prezzo al m²: 4 043 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 235 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

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Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Split — una mediana di 4 067 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione spalatino-dalmata è una regione della Croazia, che occupa gran parte della Dalmazia centrale, confinante a est con la Bosnia ed Erzegovina. Con una superficie di 4.524 km² e una popolazione di quasi 455.000 abitanti (2011), la Regione spalatino-dalmata è la seconda per estensione e la prima per popolazione di tutta la Croazia. Capoluogo della Regione è Spalato.

Popolazione: 423 407

Fonte: Wikipedia

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