In vendita · Split · Splitsko-dalmatinska
Appartamento con tre camere da letto con vista mare
L'appartamento di tre camere da letto a Žnjan con vista sul mare è situato al primo piano di un edificio residenziale e offre una combinazione ideale di comfort, spaziosità e posizione attraente.
L'appartamento ha una superficie abitabile di 101 m2, mentre la superficie totale dell'appartamento è di circa 120 m2.
Ha un orientamento meridionale, che garantisce un'abbondanza di luce naturale durante il giorno.
Si compone di tre camere da letto, due bagni e un ampio soggiorno collegato con una sala da pranzo e una cucina in un concetto aperto.
Un vantaggio speciale dell'appartamento è una grande loggia di 20 m2 su cui escono il soggiorno e tutte le camere da letto, offrendo un'accogliente area esterna per il soggiorno e il godimento di una vista sul mare senza ostacoli.
L'appartamento è stato recentemente rinnovato e completamente arredato e viene venduto completamente attrezzato, pronto per l'insediamento senza ulteriori investimenti.
L'altezza dei soffitti di 3,15 m sottolinea ulteriormente la sensazione di spaziosità ed eleganza dello spazio, e per il massimo comfort durante tutto l'anno sono installati quattro condizionatori.
C'è la possibilità di acquistare un parcheggio garage di 13 m2 o 15 m2 al prezzo di 2.500 EUR/m2.
Grazie all'orientamento meridionale, alla disposizione dei locali e all'attraente posizione sul mare, questa proprietà è un'ottima scelta per una piacevole vita familiare, ma anche come investimento di qualità in una delle località più ricercate di Spalato.
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 54 % degli annunci comparabili.
SPLIT
990 000 € · 115 m²
8 609 €/m²
Somiglianza 96 %
SPLIT
850 000 € · 125 m²
6 800 €/m²
Somiglianza 96 %
SPLIT
990 000 € · 115 m²
8 609 €/m²
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Split
900 000 € · 114 m²
7 895 €/m²
Somiglianza 96 %
Split
580 000 € · 120 m²
4 833 €/m²
Somiglianza 95 %
SPLIT
378 000 € · 120 m²
3 150 €/m²
Somiglianza 95 %
SPLIT
430 000 € · 114 m²
3 772 €/m²
Somiglianza 95 %
SPLIT
358 000 € · 122 m²
2 934 €/m²
Somiglianza 93 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 735 000 € · Prezzo al m²: 6 125 €/m²
Superficie abitabile: 120 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Split — una mediana di 4 067 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione spalatino-dalmata è una regione della Croazia, che occupa gran parte della Dalmazia centrale, confinante a est con la Bosnia ed Erzegovina. Con una superficie di 4.524 km² e una popolazione di quasi 455.000 abitanti (2011), la Regione spalatino-dalmata è la seconda per estensione e la prima per popolazione di tutta la Croazia. Capoluogo della Regione è Spalato.
Popolazione: 423 407
Fonte: Wikipedia