Appartamento Split

In vendita · Split · Splitsko-dalmatinska

3 Camere 120 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 735 000 € 6 125 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento con tre camere da letto con vista mare
L'appartamento di tre camere da letto a Žnjan con vista sul mare è situato al primo piano di un edificio residenziale e offre una combinazione ideale di comfort, spaziosità e posizione attraente.
L'appartamento ha una superficie abitabile di 101 m2, mentre la superficie totale dell'appartamento è di circa 120 m2.
Ha un orientamento meridionale, che garantisce un'abbondanza di luce naturale durante il giorno.
Si compone di tre camere da letto, due bagni e un ampio soggiorno collegato con una sala da pranzo e una cucina in un concetto aperto.
Un vantaggio speciale dell'appartamento è una grande loggia di 20 m2 su cui escono il soggiorno e tutte le camere da letto, offrendo un'accogliente area esterna per il soggiorno e il godimento di una vista sul mare senza ostacoli.
L'appartamento è stato recentemente rinnovato e completamente arredato e viene venduto completamente attrezzato, pronto per l'insediamento senza ulteriori investimenti.
L'altezza dei soffitti di 3,15 m sottolinea ulteriormente la sensazione di spaziosità ed eleganza dello spazio, e per il massimo comfort durante tutto l'anno sono installati quattro condizionatori.
C'è la possibilità di acquistare un parcheggio garage di 13 m2 o 15 m2 al prezzo di 2.500 EUR/m2.
Grazie all'orientamento meridionale, alla disposizione dei locali e all'attraente posizione sul mare, questa proprietà è un'ottima scelta per una piacevole vita familiare, ma anche come investimento di qualità in una delle località più ricercate di Spalato.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 6 125 €/m²
Mediana di annunci simili 5 976 €/m²
Differenza dalla mediana +2,5 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 54.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 54 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 727 €/m²–7 301 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Split): 4 067 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 600 € In base all’aliquota comunale di Split per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 354 € Fornitore: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · stima per un nucleo di 3 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
735 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Split
Distretto
Split
Regione
Splitsko-dalmatinska
CAP
21000
Superficie abitabile
120 m²
Camere
3
Bagni
2
ID annuncio
341874

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Arredato
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 735 000 € · Prezzo al m²: 6 125 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 120 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Split — una mediana di 4 067 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione spalatino-dalmata è una regione della Croazia, che occupa gran parte della Dalmazia centrale, confinante a est con la Bosnia ed Erzegovina. Con una superficie di 4.524 km² e una popolazione di quasi 455.000 abitanti (2011), la Regione spalatino-dalmata è la seconda per estensione e la prima per popolazione di tutta la Croazia. Capoluogo della Regione è Spalato.

Popolazione: 423 407

Fonte: Wikipedia

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