Casa Labin

Descrizione dell'immobile

Istria, Kršan, casa con due appartamenti e un grande giardino
Vendesi casa di famiglia con una superficie totale di 270 m2, che in natura consiste di due appartamenti.
L'appartamento al piano terra si trova nella fase roh-bau, che lascia al futuro proprietario la possibilità di organizzare e regolare lo spazio in base ai propri desideri e alle proprie esigenze.
L'appartamento al primo piano è abitabile e si compone di un ingresso, tre camere da letto, bagno, cucina con zona pranzo, soggiorno, servizi igienici per gli ospiti e una grande terrazza coperta.Il riscaldamento è possibile attraverso l'aria condizionata e un forno a legna.
La casa è circondata da un ampio giardino di 4.740 m2, che è interamente edificabile, che offre ulteriori opportunità per la costruzione di nuovi edifici o altri progetti di investimento.
Accanto alla casa ci sono due garage e ripostigli.Dal terreno si offre una splendida vista aperta su Učka e sul paesaggio circostante.
La proprietà è pronta per l'insediamento e si trova in una posizione privilegiata vicino alla scuola, all'asilo, al negozio, alla posta e ai ristoranti, il che garantisce una vita quotidiana piacevole e pratica.ESTER GERGORIĆAgentMob: +385 52 496 062E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 2 625 €/m²

Mediana di annunci simili 3 467 €/m²

Differenza dalla mediana -24,3 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 17.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 17 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 890 €/m²–4 037 €/m² Confrontato con 49 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 1 000 € In base all’aliquota comunale di Labin per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

420 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Labin

Distretto

Labin

Regione

Istarska

CAP

21201

Superficie abitabile

160 m²

Dimensione del terreno

4 740 m²

Camere

9

Bagni

2

Garage

1

ID annuncio

341886

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Garage

✓

Giardino

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 420 000 € · Prezzo al m²: 2 625 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 160 m² · Dimensione del terreno: 4 740 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 9 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

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Info sulla zona: Albona

Albona è una città della Croazia. Si trova nella Regione istriana e fino al 1947 faceva parte della provincia italiana di Pola.

Popolazione: 11 642

Fonte: Wikipedia