Appartamento Zadar

In vendita · Zadar · Zadarska

3 Camere 68 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 249 000 € 3 662 €/m²

Descrizione dell'immobile

Petrčane - Appartamento bilocale al piano terra con giardino +2 posti auto
In una delle microlocalità più apprezzate della zona di Zara, in una zona tranquilla e arredata di Petrcano, a soli 850 metri dal mare e dalle bellissime spiagge, si trova un appartamento completamente arredato e immediatamente abitabile che unisce privacy, funzionalità e valore di investimento sicuro.L'appartamento si trova al piano terra di un piccolo edificio residenziale del 2018.
anno, con un totale di cinque appartamenti distribuiti su tre piani, che garantisce un ambiente tranquillo e un'atmosfera piacevole durante tutto l'anno.
La superficie netta dell'appartamento è di 68,24 m2 e il valore aggiunto è rappresentato da una terrazza coperta di 14,03 m2, un cortile privato e 2 posti auto, mentre la superficie totale con il giardino e gli arredi raggiunge un impressionante 224 m2.
L'area d'ingresso conduce al concetto aperto di cucina, sala da pranzo e soggiorno, che costituisce il centro della casa e fornisce un contatto diretto con la parte esterna.
L'appartamento dispone di due camere da letto separate, che lo rende ideale per la famiglia, vacanza o noleggio turistico più categorie.
Il bagno è moderno e completamente attrezzato.La proprietà è venduta completamente arredata e attrezzata – cucina con elettrodomestici da incasso e un grande frigorifero, mobili da pranzo, soggiorno con mobili e scaffali, due camere da letto arredate con letti e armadi e mobili da giardino sulla terrazza.
L'appartamento ha le proprie connessioni elettriche e idriche, e il riscaldamento e il raffreddamento sono forniti di aria condizionata, che consente un piacevole soggiorno tutto l'anno.La vicinanza dei vigneti reali, l'Hotel Pinja e il Falkensteiner Resort Punta Skala conferma ulteriormente l'esclusività dell'ambiente e la stabilità a lungo termine degli investimenti.
Le proprietà di questo tipo in questa microlocalità mantengono il loro valore e, di regola, vengono vendute in breve tempo, proprio a causa della combinazione di una posizione superiore, funzionalità e offerta limitata.Soprattutto questi appartamenti con un cortile privato in questi edifici e in questa posizione.Pertanto, se stai cercando un investimento sicuro con la possibilità di un uso immediato, una proprietà per una vacanza di lusso o una casa al mare con questa sensazione davvero pronunciata.
Osate e contattateci per convincervi dell'eccezione e della redditività dell'appartamento descritto.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 662 €/m²
Mediana di annunci simili 3 842 €/m²
Differenza dalla mediana -4,7 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 44.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 44 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 506 €/m²–4 723 €/m² Confrontato con 46 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Zadar): 2 874 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 41 € In base all’aliquota comunale di Zadar per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
249 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Zadar
Distretto
Zadar
Regione
Zadarska
CAP
23000
Superficie abitabile
68 m²
Dimensione del terreno
141 m²
Camere
3
Bagni
1
ID annuncio
336158

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Arredato
Giardino
Posti auto
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 249 000 € · Prezzo al m²: 3 662 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 68 m² · Dimensione del terreno: 141 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 2 874 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.

Popolazione: 159 766

Fonte: Wikipedia

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