In vendita · Medulin · Istarska
Villa di lusso di nuova costruzione con piscina
Situato nella regione dell'Istria in Croazia, questa nuova costruzione di una villa di lusso rappresenta un'opportunità eccezionale in una delle zone in più rapida crescita del paese.
Combinando l'architettura moderna, materiali di alta qualità e un layout attentamente progettato, la proprietà offre uno stile di vita raffinato e un forte potenziale di investimento.
La villa si estende su 300 m2 di spazio abitativo interno su un terreno completamente recintato di 600 m2, garantendo privacy e comfort.
Progettata secondo un concetto moderno, la casa dispone di 8 ampie camere da letto e 8 bagni eleganti disposti su due piani, che lo rendono ideale per famiglie numerose o affitti di lusso.
La proprietà è dotata di un sistema di riscaldamento e raffreddamento centralizzato, garantendo comfort durante tutto l'anno e efficienza energetica.
Le finestre dal pavimento al soffitto consentono un'abbondanza di luce naturale e collegano perfettamente l'interno con gli spazi esterni del soggiorno.
Una speciale sala benessere con sauna offre un'esperienza termale privata, sottolineando ulteriormente il carattere lussuoso della villa.
L'esterno altrettanto impressionante comprende una piscina di 3 x 9 metri, circondata da sedie a sdraio e più zone di relax, oltre a un ampio giardino recintato.
Ci sono diversi spazi all'aperto, tra cui una cucina all'aperto completamente attrezzata e una sala da pranzo coperta, perfetti per socializzare e godersi lo stile di vita mediterraneo.
Situato in una posizione in rapida crescita e sempre più desiderabile in Istria, questo immobile unisce qualità di costruzione superiore, design moderno e servizi di lusso, rendendolo una casa eccezionale o un'opportunità di investimento di alta qualità.
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 48 % degli annunci comparabili.
Medulin
1 250 000 € · 295 m²
4 237 €/m²
Somiglianza 98 %
Medulin
675 000 € · 280 m²
2 411 €/m²
Somiglianza 83 %
Medulin
1 700 000 € · 360 m²
4 722 €/m²
Somiglianza 80 %
MEDULIN
1 300 000 € · 348 m²
3 736 €/m²
Somiglianza 79 %
Medulin
825 000 € · 270 m²
3 056 €/m²
Somiglianza 75 %
Medulin
591 000 € · 350 m²
1 689 €/m²
Somiglianza 74 %
Medulin
1 150 000 € · 350 m²
3 286 €/m²
Somiglianza 74 %
Medulin
766 454 € · 350 m²
2 190 €/m²
Somiglianza 74 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Prezzo: 950.000 € · Prezzo al m²: 3 167 €/m²
Superficie abitabile: 300 m² · Dimensione del terreno: 600 m²
Camere: 8 · Bagni: 8
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 25 annunci simili.
Sì. M.A.K.A. ESTATE – 890.000 €; Rina Nekretnine – 890.000 €; DAMMI Real Estate – 950.000 €; BROKER - Real Estate Agency – 950.000 €.
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La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.
Popolazione: 195 237
Fonte: Wikipedia