In vendita · šibenik · šibensko-kninska
Appartamento con tre camere da letto e terrazze, vista sul lago di Prukljansko – Bilice
In vendita è un appartamento con una superficie utile netta di 82,49 m2, situato al primo piano di una casa con due unità residenziali nel luogo Stubalj, il comune di Bilice, vicino a Šibenik.
La superficie abitabile è di 63,57 m2 ed è composta da cucina, sala da pranzo e soggiorno in un unico spazio arioso con uscita su una terrazza coperta di 9,45 m2.
Dalla terrazza e dal soggiorno si offre una bella vista sul lago Prukljansko jezero, che conferisce alla proprietà un valore aggiunto e un'atmosfera speciale.
L'appartamento dispone di tre camere da letto: - una camera da letto ha un bagno privato (en suite), - una camera da letto ha un'uscita sulla terrazza collegata al soggiorno, - due camere da letto hanno un'uscita sull'altra, terrazza comune di 9,17 m2.
Accanto all'appartamento c'è un parcheggio di fronte alla casa.
La casa si trova a soli 250 metri dalla linea aerea del lago Prukljansko, il che rende la posizione estremamente attraente per gli amanti della natura.
Bilici è un tranquillo villaggio vicino a Sibenik, noto per l'ambiente naturale, la vicinanza del lago e la buona connettività di trasporto.
A causa della vicinanza al mare, ai parchi nazionali e a tutti i servizi importanti, la posizione è adatta sia per la vita familiare che per l'affitto turistico.
C'è la possibilità di acquistare: - un appartamento al piano terra con un cortile e una struttura ausiliaria al prezzo di 185.000,00 € - o un'intera casa al prezzo di 339.000,00 € Per ulteriori informazioni o per organizzare un tour, non esitate a contattarci.
La commissione di agenzia è del 2% + IVA sul prezzo di acquisto.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 165 000 € · Prezzo al m²: 2 089 €/m²
Superficie abitabile: 79 m²
Camere: 4 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Šibenik — una mediana di 2 436 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Sibenik è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte del comune di Velika Grđevac, nella contea bielorussa.
Popolazione: 13
Fonte: Wikipedia