Appartamento šibenik

In vendita · šibenik · šibensko-kninska

4 Camere 102 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 185 000 € 1 814 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento con giardino a Bilice – 250 m dal lago Prukljansko
In vendita è un appartamento situato al piano terra della casa con due unità residenziali in Bilici, provincia di Stubalj.
L'appartamento appartiene all'intero piano terra della casa e al giardino, che garantisce ai futuri proprietari privacy e funzionalità, con la sensazione di stare in una casa di famiglia.
La superficie abitabile è di 63,63 m2 e la disposizione delle camere comprende una cucina, una sala da pranzo e un soggiorno in un unico insieme con uscita su una terrazza coperta di 9,30 m2.
L'appartamento dispone di tre camere da letto, una delle quali dispone di un bagno privato, un bagno e una terrazza aggiuntiva di 9,61 m2 su cui l'uscita ha camere da letto.
Questo programma offre funzionalità e comfort per la vita familiare o l'affitto turistico.
La proprietà appartiene a un cortile dietro la casa di 47,85 m2, così come una struttura ausiliaria di 26,26 m2 che offre numerose possibilità di decorazione – deposito, cucina estiva, officina o spazio aggiuntivo per socializzare, a seconda delle esigenze del futuro proprietario.
L'appartamento ha anche un posto auto di fronte alla casa.
La casa si trova a soli 250 metri di distanza dal lago Prukljansko jezero, che rende questa posizione estremamente attraente per gli amanti della natura, della pace e del soggiorno vicino all'acqua.
C'è la possibilità di acquistare un appartamento al piano superiore con una superficie utile netta di 79,99 m2 al prezzo di 165.000,00 euro, così come l'acquisto di tutta la casa al prezzo di 339.000.00 euro.
Bilice è un tranquillo villaggio vicino a Sibenik, noto per l'ambiente naturale, vicino al lago Prukljansko e buona connettività di trasporto.
Sono ideali per la vita familiare, ma anche come luogo di vacanza, data la vicinanza al mare, ai parchi nazionali e a tutti i contenuti importanti.
Per ulteriori informazioni o per un accordo turistico, non esitate a contattarci.
La commissione di agenzia è del 2% + IVA sul prezzo di acquisto.

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PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 1 814 €/m²
Mediana di annunci simili 3 512 €/m²
Differenza dalla mediana -48,4 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 4.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 4 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 993 €/m²–4 091 €/m² Confrontato con 47 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Šibenik): 2 436 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 510 € In base all’aliquota comunale di Šibenik per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
185 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
šibenik
Distretto
šibenik
Regione
šibensko-kninska
CAP
43270
Superficie abitabile
102 m²
Camere
4
Bagni
1
ID annuncio
334987

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino
Posti auto
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 185 000 € · Prezzo al m²: 1 814 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 102 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Šibenik — una mediana di 2 436 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: šibenik, šibensko-kninska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Sibenik

Sibenik è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte del comune di Velika Grđevac, nella contea bielorussa.

Popolazione: 13

Fonte: Wikipedia

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