In vendita · šibenik · šibensko-kninska
Nuova costruzione Brodarica - appartamento con due camere da letto S2 con terrazza, completamento 2026
In vendita è un appartamento con due camere da letto denominato S2 in un nuovo edificio situato a Brodarica, in una zona tranquilla e urbana del villaggio adatto per la vita di tutti i giorni, ma anche un soggiorno turistico.
L'appartamento ha una superficie utile netta di 65,60 m2, di cui la parte residenziale è di 60,9 m2, e una terrazza coperta di 9,25 m2.
Si compone di un corridoio, soggiorno con cucina e sala da pranzo in un concetto aperto, due camere da letto e bagno.
Dal soggiorno si esce alla terrazza coperta che offre ulteriore comfort e spazio per il soggiorno all'aperto.
L'appartamento è costruito secondo i moderni standard di costruzione ed è dotato di piastrelle di ceramica nei salotti, mentre nelle camere da letto sono previsti laminati.
Il soggiorno e il bagno sono riscaldati a pavimento e l'aria condizionata è fornita nel soggiorno e nelle camere da letto.
La falegnameria in PVC con tapparelle e zanzare elettriche, l'isolamento termico della facciata di 10 cm di spessore, i raccordi TV/SAT in tutte le stanze principali e la connessione alla rete fognaria pubblica contribuiscono ulteriormente alla qualità e alla funzionalità dell'appartamento.
La scuola elementare si trova a circa 250 metri di distanza, mentre la spiaggia si trova a circa 550 metri.
La proprietà è attualmente in fase di costruzione e il completamento dei lavori e l'insediamento sono attesi alla fine del 2026.
Anni.
L'appartamento ha due posti auto.
Brodarica è un villaggio suburbano tranquillo e ben collegato a sud di Sibenik, noto per le spiagge ben curate, l'atmosfera familiare e la vicinanza a tutti i contenuti importanti.
A causa della sua posizione e della qualità della vita, Brodarica è molto richiesta sia per l'alloggio permanente che per gli investimenti in affitti turistici.
Per ulteriori informazioni o per un accordo turistico, non esitate a contattarci.
Nota: l'annuncio utilizza i render.
Altro disponibile nell'edificio: Appartamento A1- 81,74 m2- Prezzo 251.694,00 eur Appartamento A2-78,31 m2 Prezzo 241.061,00 eur Appartamento S1- 74,01 m2 Prezzo 229.431,00 eur Appartamento S2- 70,60 m2 Prezzo 218.860,00 eur Appartamento S3 VENDITA S4- 70,60 m2 Costi
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 45 % degli annunci comparabili.
ŠIBENIK
218 860 € · 70 m²
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 218 860 € · Prezzo al m²: 3 127 €/m²
Superficie abitabile: 70 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
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Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Šibenik — una mediana di 2 436 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Sibenik è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte del comune di Velika Grđevac, nella contea bielorussa.
Popolazione: 13
Fonte: Wikipedia