Appartamento Medulin

In vendita · Medulin · Istarska

4 Camere 107 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 536 000 € 5 009 €/m²

Descrizione dell'immobile

Istria, Pješčana uvala - appartamento con tre camere da letto, lussuosa nuova costruzione
Dall'offerta si distingue l'elegante appartamento con due camere da letto in un edificio nuovo di zecca, a 400 metri dalle bellissime spiagge della baia di Sand Pebbles, in una delle località più ricercate dell'Istria.
L'appartamento si trova al secondo piano di un progetto di lusso con 6 appartamenti e ascensore, con vista sul mare.
Appartamento marca S6, ha una superficie netta di 107,20 m2, ed è composto da un ingresso con guardaroba, ripostiglio, spazio aperto concetto soggiorno con sala da pranzo e cucina, tre camere da letto confortevoli, due bagni, grande balcone di 35m2.
Un ampio balcone è accessibile da tutte le camere e dal soggiorno.
In questo appartamento moderno e funzionale, si è pensato ai dettagli e al comfort – isolamento di qualità, materiali di alta qualità – ceramiche di prima classe in tutte le stanze tranne che nelle stanze, dove verrà posato il parquet.
Il riscaldamento a pavimento è il riscaldamento a energia elettrica in tutto l'appartamento.
Tapparelle elettriche.
Il raffreddamento avviene attraverso l'aria condizionata.
Parcheggio è necessario acquistare in più.
Parcheggio garage situato nel seminterrato.
Accesso ai parcheggi esterni attraverso la rampa.
Accesso ai garage interni con l'ascensore che collega l'intero edificio.
La baia sabbiosa offre la combinazione perfetta di atmosfera mediterranea rilassata, spiagge meravigliose, passeggiate curate e natura, così come tutti i servizi per una vita piacevole – negozi, panetteria, ristoranti, il centro di Pula è a soli 5 minuti di auto.
Questo lussuoso appartamento è l'oasi perfetta per la vita familiare, seconda casa, affitto turistico di alta categoria.
Una combinazione di eleganza, comfort e soluzioni moderne.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 5 009 €/m²
Mediana di annunci simili 3 475 €/m²
Differenza dalla mediana +44,2 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 94.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 94 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 250 €/m²–4 208 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Medulin): 2 273 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 535 € In base all’aliquota comunale di Medulin per il 2026.

Varianti in questo progetto

3

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
536 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Medulin
Distretto
Medulin
Regione
Istarska
CAP
52203
Superficie abitabile
107 m²
Camere
4
Bagni
2
ID annuncio
335047

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Ascensore
Garage
Vista mare
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 536 000 € · Prezzo al m²: 5 009 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 107 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Medulin — una mediana di 2 273 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Medulin, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Medolino

Medolino è un comune istriano di 6 719 abitanti, situato all'estremo sud della penisola istriana che si affaccia sull'Adriatico.

Popolazione: 6 552

Fonte: Wikipedia

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