Appartamento Novigrad

Descrizione dell'immobile

Posizione esclusiva sul mare - centro di Cittanova
Nel centro di Cittanova, praticamente in prima fila al mare, viene venduto un appartamento al terzo piano di un edificio con ascensore, con una splendida vista sul mare e sul centro storico.
L'appartamento è composto da un ingresso, due camere da letto, un bagno e un soggiorno con cucina.
Anche se non c'è terrazza, la posizione unica e la vista aperta offrono un'esperienza speciale di vita al mare.
L'appartamento ha un posto auto e un deposito, che aumenta ulteriormente la praticità e il valore della proprietà.
Una grande opportunità di alloggio o di investimento in una delle località più ricercate della città.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 5 208 €/m²

Mediana di annunci simili 4 103 €/m²

Differenza dalla mediana +27,0 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 95.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 95 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 826 €/m²–4 358 €/m² Confrontato con 43 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Novigrad): 3 126 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 360 € In base all’aliquota comunale di Novigrad per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

375 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Novigrad

Distretto

Novigrad

Regione

Istarska

CAP

23312

Superficie abitabile

72 m²

Camere

2

Bagni

1

ID annuncio

335101

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Ascensore

✓

Prima fila sul mare

✓

Posti auto

✓

Vista mare

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 375 000 € · Prezzo al m²: 5 208 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 72 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 43 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novigrad — una mediana di 3 126 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Cittanova (Croazia)

Cittanova è una città della Croazia di 3 883 abitanti situata sulla costa nord-occidentale dell'Istria, a circa 15 km dai vicini centri urbani di Parenzo, Umago e Buie e a circa 25 km dal confine con la Slovenia.

Popolazione: 2 586

Fonte: Wikipedia