Appartamento Split

In vendita · Split · Splitsko-dalmatinska

3 Camere 79 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 535 000 € 6 772 €/m²

Descrizione dell'immobile

Città - Appartamento con tre camere da letto in ottima posizione, in vendita
In una posizione eccellente nel centro della città, vendiamo un appartamento di tre stanze situato al primo piano di un edificio in pietra.
L'area abitativa dell'appartamento è di 79,13m2, ed è composto da tre camere con bagni, reception e lavanderia.
La pianificazione consente la completa privacy di ogni camera, il che rende questa proprietà ideale per un noleggio di lusso della città, un concetto turistico boutique o un investimento con un ottimo ritorno.
La sistemazione in un edificio in pietra conferisce un carattere e un'autenticità mediterranee speciali, mentre la posizione stessa garantisce una vicinanza immediata a tutte le strutture come ristoranti, negozi, lungomare e attrazioni culturali.
Maggiori informazioni sulla località: La più grande città della Dalmazia e la seconda città più grande della Croazia.
La città è famosa per il Palazzo di Diocleziano, il più grande e meglio conservato palazzo tardoantico del mondo, che è protetto dall'UNESCO.
Spalato è la città ideale per una vita piacevole.
La disponibilità del Parco Naturale Marjan permette agli abitanti della città di godere ogni giorno di un soggiorno nel bosco dove è possibile praticare varie attività sportive.
Spalato è anche famosa per le sue spiagge: Bacvice, Firule, Bene, Žnjan, ecc.
La città è anche famosa per le sue varie facoltà e numerosi musei.
Spalato è una destinazione turistica sempre più conosciuta e attira ogni giorno sempre più turisti da tutto il mondo.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 6 772 €/m²
Mediana di annunci simili 5 308 €/m²
Differenza dalla mediana +27,6 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 74.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 74 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 676 €/m²–6 801 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Prezzi di vendita ufficiali (Split): 4 067 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 395 € In base all’aliquota comunale di Split per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 354 € Fornitore: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · stima per un nucleo di 3 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
535 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Split
Distretto
Split
Regione
Splitsko-dalmatinska
CAP
21000
Superficie abitabile
79 m²
Camere
3
Bagni
3
ID annuncio
334607

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 535 000 € · Prezzo al m²: 6 772 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 79 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Split — una mediana di 4 067 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione spalatino-dalmata è una regione della Croazia, che occupa gran parte della Dalmazia centrale, confinante a est con la Bosnia ed Erzegovina. Con una superficie di 4.524 km² e una popolazione di quasi 455.000 abitanti (2011), la Regione spalatino-dalmata è la seconda per estensione e la prima per popolazione di tutta la Croazia. Capoluogo della Regione è Spalato.

Popolazione: 423 407

Fonte: Wikipedia

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