Appartamento Novigrad

In vendita · Novigrad · Istarska

3 Camere 91 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 370 000 € 4 066 €/m²

Descrizione dell'immobile

Cittanova – investimento sicuro, appartamento moderno in un nuovo edificio
A Novigrad, in una posizione molto ricercata vicino alla spiaggia, offre un appartamento moderno in una nuova costruzione situata a 1.
piano di un edificio residenziale di qualità.
Grazie all'eccellente microlocazione e all'equipaggiamento moderno, questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per la vita familiare, le vacanze o un investimento in affitto turistico.L'appartamento dispone di 91,81 m2 di superficie abitabile netta e si distingue per la sua disposizione funzionale e l'abbondanza di luce naturale.
Si compone di un ingresso, due confortevoli camere da letto, una delle quali ha una terrazza privata, un bagno, un bagno aggiuntivo e uno spazio aperto che unisce la cucina, sala da pranzo e soggiorno di 26,18 m2.
Dal soggiorno si esce su una spaziosa terrazza di 12,85 m2, mentre un'altra terrazza di 12,20 m2 aumenta ulteriormente il comfort e offre maggiori opportunità di godere all'aperto.
Il carpentiere in PVC di alta qualità con tapparelle in alluminio, pavimenti di prima classe in tutte le stanze e riscaldamento a pavimento in bagno.
L'appartamento è dotato di aria condizionata inverter, sanitari di alta qualità con vasca idromassaggio e porte d'ingresso antifuoco e antincendio.
La struttura dispone di un sistema di isolamento termico facciata di 10 cm, che garantisce l'efficienza energetica e una temperatura confortevole durante tutto l'anno.L'appartamento comprende anche un posto auto, che contribuisce ulteriormente alla praticità della vita quotidiana.
Data la posizione attraente, la vicinanza al mare e le attrezzature di prima classe, questa proprietà è un'ottima opportunità sia per affittare che per una vita tranquilla, di qualità e moderna lungo il mare.Per tutte le informazioni e visite turistiche non esitate a contattarci.Contattaci:Valeria Jurkovic+385 99 4325 [email protected]

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PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 066 €/m²
Mediana di annunci simili 4 196 €/m²
Differenza dalla mediana -3,1 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 37.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 37 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 782 €/m²–4 990 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Novigrad): 3 126 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 455 € In base all’aliquota comunale di Novigrad per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
370 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Novigrad
Distretto
Novigrad
Regione
Istarska
CAP
23312
Superficie abitabile
91 m²
Camere
3
Bagni
2
ID annuncio
334848

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 370 000 € · Prezzo al m²: 4 066 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 91 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novigrad — una mediana di 3 126 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Novigrad, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Cittanova (Croazia)

Cittanova è una città della Croazia di 3 883 abitanti situata sulla costa nord-occidentale dell'Istria, a circa 15 km dai vicini centri urbani di Parenzo, Umago e Buie e a circa 25 km dal confine con la Slovenia.

Popolazione: 2 586

Fonte: Wikipedia

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