Appartamento Split

In vendita · Split · Splitsko-dalmatinska

3 Camere 79 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 590 000 € 7 468 €/m²

Descrizione dell'immobile

Centro - Appartamento con tre lussuose camere da letto e balconi, in vendita
Vendiamo un bellissimo e soleggiato appartamento di tre stanze situato al secondo piano di un edificio in pietra in una delle più belle strade del centro della città.
La superficie abitabile dell'appartamento è di 79,13m2, ed è composto da un corridoio, tre camere con bagni, due delle quali hanno balconi e ripostigli più grandi.
La pianificazione consente la completa privacy di ogni camera, il che rende questa proprietà ideale per un noleggio di lusso della città, un concetto turistico boutique o un investimento con un ottimo ritorno.
La sistemazione in un edificio in pietra conferisce un carattere e un'autenticità mediterranee speciali, mentre la posizione stessa garantisce una vicinanza immediata a tutte le strutture come ristoranti, negozi, lungomare e attrazioni culturali.
Maggiori informazioni sulla località: La più grande città della Dalmazia e la seconda città più grande della Croazia.
La città è famosa per il Palazzo di Diocleziano, il più grande e meglio conservato palazzo tardoantico del mondo, che è protetto dall'UNESCO.
Spalato è la città ideale per una vita piacevole.
La disponibilità del Parco Naturale Marjan permette agli abitanti della città di godere ogni giorno di un soggiorno nel bosco dove è possibile praticare varie attività sportive.
Spalato è anche famosa per le sue spiagge: Bacvice, Firule, Bene, Žnjan, ecc.
La città è anche famosa per le sue varie facoltà e numerosi musei.
Spalato è una destinazione turistica sempre più conosciuta e attira ogni giorno sempre più turisti da tutto il mondo.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 7 468 €/m²
Mediana di annunci simili 5 308 €/m²
Differenza dalla mediana +40,7 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 92.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 92 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 676 €/m²–6 767 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Split): 4 067 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 395 € In base all’aliquota comunale di Split per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 354 € Fornitore: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · stima per un nucleo di 3 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
590 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Split
Distretto
Split
Regione
Splitsko-dalmatinska
CAP
21000
Superficie abitabile
79 m²
Camere
3
Bagni
3
ID annuncio
333555

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 590 000 € · Prezzo al m²: 7 468 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 79 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Split — una mediana di 4 067 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione spalatino-dalmata è una regione della Croazia, che occupa gran parte della Dalmazia centrale, confinante a est con la Bosnia ed Erzegovina. Con una superficie di 4.524 km² e una popolazione di quasi 455.000 abitanti (2011), la Regione spalatino-dalmata è la seconda per estensione e la prima per popolazione di tutta la Croazia. Capoluogo della Regione è Spalato.

Popolazione: 423 407

Fonte: Wikipedia

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