Appartamento Vodice

In vendita · Vodice · šibensko-kninska

4 Camere 233 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 452 298 € 1 941 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento di lusso al piano terra con giardino, Srima
Nel affascinante villaggio di Srima, vicino a Vodice, si trova un moderno edificio residenziale a 50 metri dal mare e dalla spiaggia, ideale per una tranquilla vita familiare o una vacanza di lusso.L'edificio si estende al piano terra, primo e secondo piano, con un totale di otto unità residenziali.
È progettato con un'enfasi sulla funzionalità, il comfort e il massimo utilizzo della luce naturale.
Dall'attrezzatura: porte d'ingresso antifuoco e antincendio, falegnameria in alluminio di alta qualità con sei camere e vetro a tre strati, tapparelle elettriche, aria condizionata in tutte le camere, riscaldamento a pavimento, ascensore, ceramica di alta qualità.La posizione garantisce la pace e la privacy, e allo stesso tempo è vicino a tutti i servizi - spiaggia, passeggiata, ristorante e centro.
La vicinanza al mare consente di godersi il bagno ogni giorno e lo stile di vita mediterraneo.
La combinazione di bellezza naturale, costruzione moderna e località esclusive rendono questo edificio una scelta ideale per tutti coloro che vogliono vivere o riposare in riva al mare.L'appartamento S2 si trova al piano terra dell'edificio, è orientato a sud e ha una superficie utile totale di 104,69 m2.
Si compone di un corridoio e un ingresso, tre camere da letto, una con bagno privato, bagno, cucina con sala da pranzo e soggiorno.
Dal soggiorno si esce sulla terrazza non coperta (22,51 m2) e giardino di 124,65 m2.Altro disponibile al piano terra :S1 - 355.446,00 €S3 - 335.160,00 €Non esitate a contattarmi per ulteriori informazioni così come gli accordi turistici.

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 1 941 €/m²
Mediana di annunci simili 3 348 €/m²
Differenza dalla mediana -42,0 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 4.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 4 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 982 €/m²–4 018 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Vodice): 2 311 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 1 748 € In base all’aliquota comunale di Vodice per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
452 298 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Vodice
Distretto
Vodice
Regione
šibensko-kninska
CAP
22211
Superficie abitabile
233 m²
Dimensione del terreno
124 m²
Camere
4
Bagni
2
ID annuncio
333589

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Ascensore
Giardino
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 452 298 € · Prezzo al m²: 1 941 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 233 m² · Dimensione del terreno: 124 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Vodice, šibensko-kninska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Vodice (Lanišće)

Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.

Popolazione: 9

Fonte: Wikipedia

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