Appartamento Umag

Descrizione dell'immobile

Appartamento di lusso – Zambratija vicino a Umago, a 150 m dal mare
In vendita è un appartamento spazioso e moderno in un nuovo edificio situato nel tranquillo e attraente villaggio di Zambratija vicino a Umago, a soli 150 metri dal mare e dalla bellissima spiaggia di sabbia, che è una vera rarità nella zona dell'Istria.
Questa posizione offre una perfetta combinazione di atmosfera mediterranea, vicinanza al mare e alta qualità della vita. Attrezzatura esterna Attrezzatura esterna Attrezzatura esterna Attrezzatura esterna Attrezzatura esterna Attrezzatura esterna Attrezzatura esterna Attrezzatura esterna Attrezzatura esterna Attrezzatura esterna Attrezzatura esterna Attrezzatura esterna Attrezzatura esterna Attrezzatura esterna: 161,66 m2
Anni.Contatto Ana Ristovskij [email protected] mob.tel.
Numero d’identificazione dell’operatore

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 5 664 €/m²

Mediana di annunci simili 4 022 €/m²

Differenza dalla mediana +40,8 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 96.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 96 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 951 €/m²–4 899 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

Mostra analisi dettagliata

Annunci più simili

Umag 849 763 € · 160 m² 5 311 €/m² Somiglianza 99 % Umag 959 692 € · 159 m² 6 036 €/m² Somiglianza 99 % Umag 906 365 € · 171 m² 5 300 €/m² Somiglianza 94 % Umag 460 000 € · 158 m² 2 911 €/m² Somiglianza 88 % Umag 430 000 € · 149 m² 2 886 €/m² Somiglianza 88 % Umag 430 000 € · 140 m² 3 071 €/m² Somiglianza 87 % Umag 525 000 € · 138 m² 3 804 €/m² Somiglianza 86 % Umag 351 000 € · 170 m² 2 065 €/m² Somiglianza 85 %

Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Umag-Umago): 3 551 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 1 288 € In base all’aliquota comunale di Umag-Umago per il 2026.

Varianti in questo progetto

2

• Appartamento · #333787 Superficie: 161 m² Locali: 4 Questa variante 911 962 €
• Appartamento · #333786 Superficie: 159 m² Locali: 4 959 692 €

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

911 962 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Umag

Distretto

Umag

Regione

Istarska

CAP

52470

Superficie abitabile

161 m²

Dimensione del terreno

110 m²

Camere

4

Bagni

3

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

333787

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino

✓

Posti auto

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Annunci correlati

Scopri altri annunci nella stessa località o categoria.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 911 962 € · Prezzo al m²: 5 664 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 161 m² · Dimensione del terreno: 110 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 3

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Umag-Umago — una mediana di 3 551 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Umago

Umago è una città della Croazia di 13 597 abitanti, appartenente alla Regione Istriana.

Popolazione: 12 699

Fonte: Wikipedia