In vendita · Zadar · Zadarska
Petrčane - Posizione esclusiva vicino al mare e ai vigneti, S2 -51,28m2
Petrčane, nuova costruzione, appartamento S2 - 51,28 m2In una delle parti più ricercate della Riviera di Zara, vicino ai vigneti reali e resort rispettabili, si trova un moderno appartamento denominato S2 con una superficie netta totale di 51,28 m2, che rappresenta la combinazione ideale di privacy, funzionalità e valore a lungo termine nel mercato immobiliare.L'appartamento si trova al piano di un moderno edificio ad alta efficienza energetica secondo
La superficie abitabile di 39,28 m2 è organizzata con cura per sfruttare al massimo ogni metro quadrato.
La parte centrale è un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo di 25,10 m2, progettato come uno spazio aperto e luminoso che consente un flusso naturale di luce e un piacevole soggiorno di tutti i giorni.
La superficie della camera da letto di 10,20 m2 offre tranquillità e privacy, mentre il bagno di 4,70 m2 offre un'efficienza ottimale e comfort.Il valore speciale di questa proprietà è dato da una terrazza coperta di 12,00 m2, ideale per rilassarsi, cenare all'aperto o godere di un ambiente mediterraneo autentico che rende questa microlocalizzazione riconoscibile ed estremamente desiderabile.
La vicinanza dei vigneti reali, dell'Hotel Pini e del Falkensteiner Resort Punta Skala conferma ulteriormente il prestigio e il valore a lungo termine di questa microlocalità.
Proprio a causa della limitata offerta di nuove costruzioni in questa zona, appartamenti come questo rappresentano un'opportunità estremamente rara per l'alloggio privato, un investimento sicuro a lungo termine o il raggiungimento di un reddito stabile attraverso l'affitto turistico.Il completamento della costruzione è previsto per l'estate 2026.
Anni.
Data la domanda e l'attrattiva e l'esclusività di questo sito, tali proprietà rimangono sul mercato per un tempo molto breve, il che rende questa opportunità particolarmente preziosa per gli acquirenti che riconoscono la qualità, la posizione e la sicurezza degli investimenti a lungo termine.Sfidatevi in tempo, saremo lieti di convincervi dell'eccezionalità e della posizione del progetto e dell'appartamento descritto.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 14 % degli annunci comparabili.
ZADAR
179 000 € · 51 m²
3 510 €/m²
Somiglianza 95 %
ZADAR
220 000 € · 54 m²
4 074 €/m²
Somiglianza 95 %
ZADAR
281 875 € · 50 m²
5 638 €/m²
Somiglianza 94 %
ZADAR
200 000 € · 53 m²
3 774 €/m²
Somiglianza 92 %
ZADAR
200 000 € · 53 m²
3 774 €/m²
Somiglianza 92 %
ZADAR
229 000 € · 54 m²
4 241 €/m²
Somiglianza 90 %
ZADAR
260 000 € · 51 m²
5 098 €/m²
Somiglianza 90 %
ZADAR
223 000 € · 51 m²
4 373 €/m²
Somiglianza 90 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 179 000 € · Prezzo al m²: 3 510 €/m²
Superficie abitabile: 51 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 2 874 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. Costa Nekretnine – 179 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 179 000 €.
La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.
Popolazione: 159 766
Fonte: Wikipedia