Appartamento Zadar

In vendita · Zadar · Zadarska

3 Camere 51 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 179.000 € 3 510 €/m²

Descrizione dell'immobile

Petrčane - Posizione esclusiva vicino al mare e ai vigneti, S2 -51,28m2
Petrčane, nuova costruzione, appartamento S2 - 51,28 m2In una delle parti più ricercate della Riviera di Zara, vicino ai vigneti reali e resort rispettabili, si trova un moderno appartamento denominato S2 con una superficie netta totale di 51,28 m2, che rappresenta la combinazione ideale di privacy, funzionalità e valore a lungo termine nel mercato immobiliare.L'appartamento si trova al piano di un moderno edificio ad alta efficienza energetica secondo
La superficie abitabile di 39,28 m2 è organizzata con cura per sfruttare al massimo ogni metro quadrato.
La parte centrale è un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo di 25,10 m2, progettato come uno spazio aperto e luminoso che consente un flusso naturale di luce e un piacevole soggiorno di tutti i giorni.
La superficie della camera da letto di 10,20 m2 offre tranquillità e privacy, mentre il bagno di 4,70 m2 offre un'efficienza ottimale e comfort.Il valore speciale di questa proprietà è dato da una terrazza coperta di 12,00 m2, ideale per rilassarsi, cenare all'aperto o godere di un ambiente mediterraneo autentico che rende questa microlocalizzazione riconoscibile ed estremamente desiderabile.
La vicinanza dei vigneti reali, dell'Hotel Pini e del Falkensteiner Resort Punta Skala conferma ulteriormente il prestigio e il valore a lungo termine di questa microlocalità.
Proprio a causa della limitata offerta di nuove costruzioni in questa zona, appartamenti come questo rappresentano un'opportunità estremamente rara per l'alloggio privato, un investimento sicuro a lungo termine o il raggiungimento di un reddito stabile attraverso l'affitto turistico.Il completamento della costruzione è previsto per l'estate 2026.
Anni.
Data la domanda e l'attrattiva e l'esclusività di questo sito, tali proprietà rimangono sul mercato per un tempo molto breve, il che rende questa opportunità particolarmente preziosa per gli acquirenti che riconoscono la qualità, la posizione e la sicurezza degli investimenti a lungo termine.Sfidatevi in tempo, saremo lieti di convincervi dell'eccezionalità e della posizione del progetto e dell'appartamento descritto.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 510 €/m²
Mediana di annunci simili 4 383 €/m²
Differenza dalla mediana -19,9 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 11.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 11 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 020 €/m²–5 086 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Prezzi di vendita ufficiali realizzati: 2 874 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 31 € In base all’aliquota comunale di Zadar per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
179.000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Zadar
Distretto
Zadar
Regione
Zadarska
CAP
23000
Superficie abitabile
51 m²
Camere
3
Bagni
1
Prima fila sul mare
ID annuncio
333817

Frequently asked questions about this property

How much does this property cost?

Prezzo: 179.000 € · Prezzo al m²: 3 510 €/m²

How big is this property?

Superficie abitabile: 51 m²

How many rooms and bathrooms does the property have?

Camere: 3 · Bagni: 1

How far is the property from the sea?

Prima fila sul mare: Sì

Is the asking price fair compared to similar listings?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Info sulla zona

La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.

Popolazione: 159 766

Fonte: Wikipedia

Condividi con gli amici

Contattare un agenteInfo Puoi scrivere messaggi nella tua lingua madre e il venditore riceverà automaticamente un messaggio tradotto nella lingua che preferisce