Appartamento Vodice

In vendita · Vodice · šibensko-kninska

4 Camere 114 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 286 600 € 2 514 €/m²

Descrizione dell'immobile

VODICE, nuovo, 2° piano, vista panoramica, 3 camere da letto, 2 posti auto
ULTIMO APPARTAMENTO DISPONIBILE IN EDIficiO GUIDA - In vendita appartamento moderno su 2.
piano con tre camere da letto e vista panoramica sul mare, situato alla periferia della città, a 1400 m dal centro e 1500 m dalla spiaggia!È in corso la costruzione di un edificio multi-appartamento con 9 unità residenziali, design interessante e layout funzionale.
Si compone di tre piani: piano terra + 1.
Piano + 2.
Piano.
L'edificio è costruito con materiali di alta qualità secondo gli ultimi standard di costruzione e sarà dotato di: cancelli in polistirolo facciata, doccia in polistirolo facciata in polistirolo 8 cm, porte antifurto in legno, finestre e porte d'ingresso in PVC, sollevatori elettrici con zanzariere, aria condizionata in tutte le camere, pavimenti in ceramica di alta qualità, doccia moderna
Tutti gli appartamenti hanno una vista panoramica sul mare.
Completamento previsto dei lavori e l'insediamento - 07/2026.
l'anno.L'appartamento S9 si trova a 2.
piano terra, superficie utile totale 114,64 m2 (area residenziale 93,47 m2 + terrazza 9,20 m2 + terrazza 20,64 m2 + parcheggio 25 m2).
Si compone di un corridoio/ingresso, tre camere da letto, una con bagno privato e uscita sulla terrazza di 9,20 m2 che offre una bella vista sul mare, bagni aggiuntivi, lavanderia e cucina con sala da pranzo e soggiorno che ha accesso a una spaziosa terrazza coperta di 20,64 m2 con vista sul mare.
L'appartamento dispone di 2 posti auto.
Prezzo: 286.600 € (IVA inclusa - l'acquirente è esente dal pagamento del 3% dell'imposta sul fatturato immobiliare).ALTRO DISPONIBILE NEL TERRITORIO S1 - VENDUTO S2 - VENDUTOPENTE S3 - VENDUTO1.
KATSTAN S4 - VENDITASTAN S5 - VENDITASTAN S6 - VENDITA2.
KATSTAN S7 - VENDITASTAN S8 - VENDITAQuesta proprietà è la scelta perfetta per chi desidera un ambiente tranquillo, un design moderno e una costruzione di qualità superiore, sia per vivere tutto l'anno che come luogo di vacanza.Per ulteriori informazioni, contattaci via e-mail o telefono.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 2 514 €/m²
Mediana di annunci simili 3 296 €/m²
Differenza dalla mediana -23,7 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 5.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 5 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 870 €/m²–4 115 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Vodice): 2 311 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 855 € In base all’aliquota comunale di Vodice per il 2026.

Varianti in questo progetto

2

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
286 600 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Vodice
Distretto
Vodice
Regione
šibensko-kninska
CAP
22211
Superficie abitabile
114 m²
Camere
4
Bagni
2
ID annuncio
333972

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Posti auto
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 286 600 € · Prezzo al m²: 2 514 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 114 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Vodice, šibensko-kninska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Vodice (Lanišće)

Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.

Popolazione: 9

Fonte: Wikipedia

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