Appartamento Poreč

Descrizione dell'immobile

Parenzo - appartamento duplex in un nuovo edificio con vista mare
POREC - Appartamento a due piani in un nuovo edificio con vista sul mareA soli 4 km da Poreč e belle spiagge sono in vendita questo appartamento in un nuovo edificio.L'appartamento ha una superficie di 59.21m2 e si estende su due piani.Si compone di ingresso, cucina con sala da pranzo, soggiorno con accesso alla terrazza coperta con vista sul mare.
Al piano superiore si trovano due camere da letto e un bagno.L'appartamento ha un riscaldamento a pavimento e aria condizionata 9879/Mekretnija è in PVC con tapparelle elettriche.L'appartamento appartiene al giardino e al parcheggio di fronte all'edificio.L'edificio è costruito con materiali di alta qualità.Grazie alla sua posizione eccezionale, è una proprietà ideale per la famiglia ma anche per il noleggio turistico.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 983 €/m²

Mediana di annunci simili 3 793 €/m²

Differenza dalla mediana +5,0 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 67.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 67 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 508 €/m²–4 167 €/m² Confrontato con 49 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 369 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

235 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Poreč

Distretto

Poreč

Regione

Istarska

CAP

34343

Superficie abitabile

59 m²

Camere

3

Bagni

2

ID annuncio

334118

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Giardino

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Riscaldamento a pavimento

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 235 000 € · Prezzo al m²: 3 983 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 59 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia