Appartamento Zagreb

In vendita · Zagreb · Grad Zagreb

3 Camere 59 m² Superficie
Prezzo richiesto 280 000 € 4 746 €/m²

Descrizione dell'immobile

Zagabria, Centro - appartamento adattato con parcheggio
REMAX Centro Immobiliare dall'offerta assegna un appartamento di tre camere da letto appena adattato di 59 m2, situato nel centro più ampio di Zagabria.
La proprietà si trova al terzo piano di un edificio residenziale di un totale di quattro piani che ha subito una ristrutturazione strutturale interna, il che contribuisce ulteriormente alla sicurezza e alla qualità dell'alloggio.L'appartamento è completamente adattato e pronto per l'insediamento o l'affitto.
Si compone di un soggiorno collegato alla cucina e sala da pranzo, due camere da letto e bagno.
La disposizione è funzionale e sfruttata al massimo, e lo spazio è abbondante con luce naturale.
È installata una falegnameria in PVC, il riscaldamento è centralizzato, l'appartamento è dotato di aria condizionata e c'è una connessione a gas che al momento non è attiva, il che lascia ai futuri proprietari un'ulteriore possibilità di scegliere l'energia.Un valore speciale è il parcheggio sotto la rampa, una rarità e un grande vantaggio nel centro della città.
La posizione offre un'eccellente connettività di tram e autobus e la vicinanza di numerose università, ospedali, scuole, negozi e tutti i servizi necessari per una vita urbana di alta qualità.Grazie alla microlocalizzazione attraente e richiesta, al recente adattamento e al layout funzionale, questa proprietà rappresenta una straordinaria opportunità di investimento, ideale per un noleggio a lungo o a breve termine.
La documentazione e la disponibilità per l'uso la rendono una scelta sicura ed economica sul mercato.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 746 €/m²
Mediana di annunci simili 3 853 €/m²
Differenza dalla mediana +23,2 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 89.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 89 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 620 €/m²–4 212 €/m² Confrontato con 46 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Zagreb): 2 917 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 295 € In base all’aliquota comunale di Zagreb per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
280 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Zagreb
Distretto
Zagreb
Regione
Grad Zagreb
Superficie abitabile
59 m²
Dimensione del terreno
500 m²
Camere
3
ID annuncio
334205

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 280 000 € · Prezzo al m²: 4 746 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 59 m² · Dimensione del terreno: 500 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zagreb — una mediana di 2 917 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

Zagabria è la capitale e la maggiore città della Croazia, con i suoi 769 944 abitanti. Il centro cittadino costituisce una delle regioni della Croazia, mentre l'area geografica intorno alla città fa parte di un'altra unità amministrativa, la Regione di Zagabria.

Popolazione: 790 017

Fonte: Wikipedia

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