Commerciale Rijeka

In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska

4 Camere 85 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 332 000 € 3 906 €/m²

Descrizione dell'immobile

Rijeka, Sušak, bellissimo locale commerciale di 85 m2
Il centro immobiliare RE/MAX dalla sua offerta assegna questo spazio straordinario, in natura appartamento situato nella strada più famosa di Fiume, situato sul lato orientale della città di Rijeka.
Si trova a 5 minuti a piedi dalla zona pedonale principale e dal centro della città e a circa 10 minuti dal mare e dalla prima spiaggia.
La proprietà si trova a 2.
piano di un edificio ordinato e mantenuto, il cui ingresso rappresentativo crea un'impressione notevole per tutti coloro che lo utilizzano.Si compone di un corridoio d'ingresso, un totale di 4 ampie stanze, 2 bagni, balconi sud e nord-est, e un deposito aggiuntivo nella parte sotterranea dell'edificio.
Orientamento sud-ovest che offre abbondanza di luce diurna e una sensazione di comfort durante il giorno.
Un adattamento completo è stato effettuato nel 2024.
l'anno, durante il quale sono state sostituite le installazioni di elettricità e acqua, è stato installato PVC interno ed esterno, carpenteria,riscaldamento a pavimento nel bagno, parquet chevron è rivestito con la maggior parte delle camere, e la proprietà è completamente attrezzata con mobili e elettrodomestici moderni e come tale viene venduta.
Il vantaggio principale di questa proprietà è che si trova in un edificio residenziale e commerciale raramente mantenuto e organizzato, all'interno del quale sono stati ospitati gli operatori aziendali eminenti.
Il parcheggio pubblico è disponibile in strada e nelle strade circostanti e nei parcheggi.
C'è la possibilità di acquistare un biglietto di parcheggio privilegiato.Le caratteristiche principali di questa proprietà sono la sua posizione e la sua completa arredamento e arredamento, e la possibilità di organizzare lo spazio in base ai propri desideri e alle proprie esigenze.
Per visite turistiche e ulteriori informazioni, contattare con fiducia.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 906 €/m²
Mediana di annunci simili 2 717 €/m²
Differenza dalla mediana +43,7 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 100.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 475 €/m²–3 003 €/m² Confrontato con 32 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Rijeka): 1 951 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 425 € In base all’aliquota comunale di Rijeka per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
332 000 €
Status
In vendita
Categoria
Commerciale
Posizione
Rijeka
Distretto
Rijeka
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51000
Superficie abitabile
85 m²
Camere
4
Bagni
2
ID annuncio
334207

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Arredato
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 332 000 € · Prezzo al m²: 3 906 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 85 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

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Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 1 951 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.

Popolazione: 265 419

Fonte: Wikipedia

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