Appartamento Umag

In vendita · Umag · Istarska

4 Camere 103 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 441 000 € 4 282 €/m²

Descrizione dell'immobile

Istria, Umago - appartamento duplex vicino al mare
ISTRA, UMAG - L'appartamento a due piani vicino al mare Umag è una città istriana attraente situata all'estremo ovest della costa croata ed è perfettamente collegata con altri paesi europei.Umago, la città del turismo e dello sport, nasconde una ricca storia che può essere sentita camminando per le strade meravigliose e le passeggiate lungo il mare e le vecchie costruzioni combinate con le parti moderne della costa sono una grande miscela.
La città e i suoi dintorni sono caratterizzati da un clima mediterraneo mite, da un gran numero di giornate di sole e da un mare straordinariamente pulito.
Umag è una cittadina con una costa molto estesa e interessante, dove si trovano diverse spiagge.
Da sabbia e ghiaia, a pietra e cemento, fino alle spiagge rocciose.
Nell'entroterra ci sono splendide colline-fortezze con incredibili viste e un passato mozzafiato e una moltitudine di agriturismi con prelibatezze autoctone e ospiti amichevoli.
Umago è composto da 23 villaggi.In una pittoresca località vicino alla città di Umago, si trova un appartamento accogliente, un appartamento moderno che si estende attraverso il piano terra e due piani che contiene complessivamente quattro unità abitative.La costruzione ha utilizzato materiali durevoli e affidabili che garantiscono la soddisfazione a lungo termine e la sicurezza dell'abitazione e la pianificazione dello spazio di ogni piano.
Una centrale solare con una potenza totale di 5,4 kW.L'appartamento appartiene a un proprio parcheggio di 12,50 m2 (utile 2,50 m2) con una ricarica installata per i veicoli elettrici.Questo appartamento in una nuova costruzione di alta qualità è l'occasione ideale per una vita familiare confortevole e per un investimento a scopo di noleggio turistico.Cari clienti, commissioni di agenziawww

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 282 €/m²
Mediana di annunci simili 4 031 €/m²
Differenza dalla mediana +6,2 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 56.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 56 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 724 €/m²–4 665 €/m² Confrontato con 43 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Umag-Umago): 3 551 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 824 € In base all’aliquota comunale di Umag-Umago per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
441 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Umag
Distretto
Umag
Regione
Istarska
CAP
52470
Superficie abitabile
103 m²
Camere
4
Bagni
2
ID annuncio
332134

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Arredato
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 441 000 € · Prezzo al m²: 4 282 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 103 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 43 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Umag-Umago — una mediana di 3 551 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Umag, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Umago

Umago è una città della Croazia di 13 597 abitanti, appartenente alla Regione Istriana.

Popolazione: 12 699

Fonte: Wikipedia

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