Casa Poreč

Istria, Parenzo - villa esclusiva con piscina esterna e vista mare
ISTRIA, POREC - L'esclusiva villa con piscina all'aperto e vista sul mareLa moderna villa con superficie lorda di 243 m2 è una combinazione di design moderno, funzionalità ed efficienza energetica.
È diviso in due piani, e il layout comprende quattro camere da letto, quattro bagni, un bagno separato, un corridoio e un pavimento, un ampio soggiorno di concetto aperto, tre terrazze e un balcone.
Al piano terra si trovano inoltre una sala tecnica e un deposito.Il valore speciale della proprietà offre una vista aperta sul mare, che si gode dalla terrazza, balcone e dal soggiorno, dando allo spazio una dose aggiuntiva di esclusività e luce.Lo spazio esterno è progettato per il massimo comfort e piacere – la piscina riscaldata di 3,6 x 10 m è dotata di un'elevata qualità termica.
La facciata è isolata con 10 cm di polistirolo e rifinita con una facciata in silicone, mentre nel calcestruzzo base è installato il polistirolo per una maggiore protezione e isolamento termico.
Il tetto piatto è realizzato in un sistema Geberit con drenaggio sotto pressione tramite tubi Pluvia (sistema invisibile, sottofase), che garantisce un drenaggio efficiente e discreto delle acque piovane.
È stato installato anche un sistema di drenaggio sotterraneo collegato a pozzi di saldatura in cemento armato e fognature di sicurezza.L'ambiente è dotato di un sistema completo di irrigazione aerea e sotterranea.
La falegnameria esterna in alluminio contribuisce all'efficienza energetica e le tende esterne con regolazione della luce sono installate.
Le recinzioni sono realizzate in vetro temperato tonificato da 2x6 mm.Per il riscaldamento è responsabile una pompa di calore in combinazione con il riscaldamento a pavimento Uponor, mentre il raffreddamento viene risolto individualmente nelle stanze attraverso il sistema Daikin, che consente un controllo separato della temperatura in ogni stanza.L'interno delle camere è dotato di una completa ceramica Modena Ital, mentre le camere esterne sono riparate in pietra
Le superfici di parcheggio sono pavimentate con blocchi semerlock.Il segmento di sicurezza comprende un sistema antifurto completo collegato con l'agenzia di videosorveglianza, un sistema antincendio e una porta antifurto con serratura biometrica, garantendo così un alto livello di protezione e controllo di accesso.La proprietà fornisce un alto standard di alloggio e integra la contemporaneità architettonica, attrezzature tecniche all'aperto.